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Duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia

Duplex Penthouse de Luxe à Nueva Andalucia, Marbella

Name: Duplex Penthouse de Luxe à Nueva Andalucia, Marbella
SKU: 20250226CDS-PH0003
Price: 1450000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

1.450.000 €

276 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Ce somptueux duplex penthouse, situé à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga, se distingue par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces, des écoles, du port et du centre-ville. Classé en exclusivité (Sole Agency), ce bien d’exception offre un cadre de vie raffiné et sécurisé au sein d’une communauté fermée avec service de sécurité et conciergerie 24h/24, vidéosurveillance et accès par porte blindée.

D’une surface construite de 276 m², ce penthouse comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains en suite, garantissant intimité et confort. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant un salon élégant, une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie. Les finitions haut de gamme incluent la climatisation, le chauffage central, des volets électriques, des armoires encastrées et un ascenseur desservant les différents niveaux.

Les extérieurs séduisent par une grande terrasse privée, un solarium, une terrasse couverte et une terrasse non couverte, offrant des vues panoramiques sur la montagne, le golf, la mer (vue partielle), le jardin et la rue. Les résidents bénéficient également d’une piscine et d’un jardin communs, d’un court de tennis/paddle, d’un espace barbecue, d’un jacuzzi, d’un sauna, ainsi que d’un garage privé et d’un sous-sol. La propriété est en excellent état et propose un mobilier en option pour un emménagement immédiat.

La sécurité et le confort sont renforcés par un système d’alarme, une entrée vidéo, un service 24h/24, des caméras de surveillance, et un accès sécurisé. Idéalement située à proximité des plages, des terrains de golf et des aires de jeux pour enfants, cette propriété unique conjugue luxe, tranquillité et accessibilité, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

20250226CDS-PH0003
Duplex Penthouse
3 Bedrooms
3 Bathrooms
3 Ensuite
276 m² Built
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Alarme
Ascenseur
Barbecue
Cave
Chauffage central
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Entrée sécurizé
Excellent état
Golf à proximité
Jacuzzi
Meubles en option
Parc pour enfants proche
Pièce de service
Placards
Portes blindées
Portier
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la montagne
Près de la ville
Près du port
Résidence fermée
Salle de séjour
Salle à manger
Salle à manger séparée
Sauna
Service 24h
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Solarium
SurveillanceCameras
Tennis / paddle court
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Video interphone
Volets électriques
Vue montagne
Vue panoramique
Vue partielle sur la mer
Vue sur la rue
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 1.450.000 €
Built m² 276 m²
Price per m² Built 5.254 €

IBI 1.862 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 600 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa del Sol Property. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2006
Property type Duplex Penthouse
EPC In Progress

Listing agent

Costa del Sol Property Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 20250226CDS-PH0003) provided and maintained by Costa del Sol Property, Urbanización Marbellamar, 1329602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.