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Duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia
Duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia
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Duplex Penthouse avec vues panoramiques et Resort-Style Living

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.150.000 €

226 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Duplex penthouse for sale in Nueva Andalucia

Ce penthouse duplex exceptionnel est situé au sein d’une communauté résidentielle fermée exclusive dans la région d’Aloha de Nueva Andalousie. Situé dans un cadre surélevé, la propriété bénéficie d’une vue imprenable sur les paysages verts, les montagnes environnantes et la mer Méditerranée, offrant un fort sentiment d’intimité et d’ouverture.

Le développement est connu pour son architecture contemporaine et son environnement sécurisé de style resort, avec des jardins paysagers, plusieurs piscines, un spa, une salle de sport et une sécurité 24h/24.

Le niveau de vie principal est conçu autour d’un plan spacieux et ouvert, intégrant des espaces de vie, de repas et de cuisine qui coulent directement sur des terrasses étendues. Les portes vitrées au plafond maximisent la lumière naturelle et créent une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et terminée dans un style propre et minimaliste adapté à la vie quotidienne et divertissant. Ce niveau comprend également des chambres bien proportionnées avec salle de bains privative, terminées dans une palette calme et neutre.

Le niveau supérieur est dédié à plus de vie privée et de détente, avec un salon secondaire et de généreuses terrasses extérieures. Plusieurs zones pour les sièges, le bain de soleil, et les repas en plein air rendent ce niveau idéal pour le plaisir toute l’année. Sa position élevée assure une vue ininterrompue et une excellente intimité, faisant des espaces extérieurs une caractéristique déterminante de la maison.

Avec sa configuration en duplex, de vastes terrasses et un design contemporain, cette propriété offre une opportunité clé en main à ceux qui recherchent une résidence de haute qualité dans une communauté de luxe sécurisée et établie. L’emplacement offre un accès pratique aux terrains de golf, aux écoles internationales, à Puerto Banús et à Marbella.

Property Details

  • 687-00347P
  • Duplex Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 226 m² Built
  • 226 m² Interior
  • 179 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • GarageIncludedInPrice
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue campagne
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.150.000 €
  • Built m² 226 m²
  • Price per m² Built 13.938 €
  • IBI 2.677 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 1.300 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Luxury Living Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2019
  • Floors 2
  • Property type Duplex Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Luxury Living Marbella

Luxury Living Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 687-00347P) provided and maintained by Luxury Living Marbella, Calle Padre Francisco Echamendi, 5, Edif. Salduba, Planta 2º, Puerta 829601, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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