Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia

Excellente villa de quatre chambres située dans le quartier très recherché de Nueva Andalucía.

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

1.750.000 €

453 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 850 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Cette superbe villa de 4 chambres, récemment peinte en blanc pour exsuder une ambiance moderne, est située dans un endroit convoité sur la Calle Auriga dans la vallée du golf Supermanzana H de Nueva Andalucia. Orientée sud/ouest, la propriété bénéficie d’un agencement exceptionnel.

Le niveau d’entrée comprend deux chambres doubles et une salle de bains familiale, avec une impressionnante cloison vitrée offrant une vue panoramique sur le spacieux salon familial situé au-dessous, caractérisé par des plafonds à double hauteur. Un charmant escalier orné d’un lustre descend à l’étage inférieur, dévoilant l’impressionnante suite parentale. Récemment rénovée, la suite est complétée par un généreux dressing et offre un accès direct à la vaste terrasse.

La grande cuisine ouverte comprend un coin salon confortable avec des portes doubles qui s’ouvrent sur l’espace barbecue, menant à la piscine. Le salon à double hauteur, avec de grandes portes menant à une terrasse couverte surplombant la piscine, crée une connexion transparente entre l’intérieur et l’extérieur, avec un coin repas intérieur niché entre celui-ci et la cuisine.

Le rez-de-chaussée inférieur abrite un espace de réception important, une chambre supplémentaire avec un dressing et une salle de bains spacieuse. Il y a également un espace actuellement utilisé comme salle de sport, une salle de douche supplémentaire pour les invités et un grand espace de rangement. Ce niveau inférieur, polyvalent dans son utilisation, pourrait facilement être transformé en salle de cinéma, en bar ou en tout autre espace créatif selon les préférences du nouveau propriétaire.

L’espace extérieur est de taille généreuse, offrant de multiples endroits pour recevoir des invités, plusieurs zones pour les repas en plein air, et une piscine privée spacieuse avec une vue sur la vallée vers le terrain de golf.

Property Details

  • PLP04859
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 453 m² Built
  • 850 m² Plot
  • 100 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Bon état
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Golf à proximité
  • Partiellement meublé
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Salle de gym
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.750.000 €
  • Built m² 453 m²
  • Price per m² Built 3.863 €
  • IBI 2.271 € / year
  • Community Fee 45 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP04859) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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