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Impressionnante villa à proximité de Puerto Banus

Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

6.950.000 €

742 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 909 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Une merveille architecturale à Nueva Andalucia, méticuleusement conçue pour offrir un style de vie inégalé. Nichée à quelques minutes de Puerto Banus et à distance de marche de toutes les commodités, cette propriété extraordinaire allie un design moderne époustouflant à un emplacement enviable. L’extérieur de la villa présente une piscine à débordement impressionnante, qui s’étend du jardin à l’intérieur, accentuée par des lumières LED qui créent une ambiance magique la nuit. Une généreuse terrasse offre de multiples espaces de détente et des salles à manger en plein air, parfaites pour recevoir ou se détendre avec style. Accessible par une allée privée, la villa comprend un garage privé sécurisé, garantissant une intimité et une sécurité optimales.

La villa compte cinq chambres à coucher avec salle de bains, toutes décorées de façon exquise et conçues pour offrir un maximum de style et de confort. La chambre principale est un véritable joyau, avec un accès direct à la terrasse, un espace beauté dédié et une salle de bains opulente. En outre, la villa comprend un niveau de divertissement incroyable, équipé d’un bar personnalisé, d’une cave à vin, d’un salon de détente et d’une section TV qui fait office de home cinéma. Remarquablement, vous pouvez voir la superbe piscine depuis ce niveau, ce qui ajoute un attrait visuel unique.

L’intérieur de la villa incarne l’élégance et la sophistication. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont baignés de lumière naturelle grâce à des fenêtres allant du sol au plafond et à un plafond à double hauteur qui crée une ambiance aérée et spacieuse. L’espace de vie présente des murs en pierre de Travertino Tajal, reflétant l’extérieur de la villa, et un coin confortable orné d’arbres charmants. La cuisine est un rêve culinaire, avec des proportions généreuses, des appareils électroménagers de pointe, des accents de chêne naturel, de nombreux rangements et un accès direct aux salles à manger formelles et intimes. Un ascenseur relie tous les niveaux pour plus de commodité, menant à une terrasse sur le toit qui offre des vues époustouflantes à 360 degrés sur La Concha et la mer Méditerranée.

Située dans un endroit privilégié de Nueva Andalucia, à cinq minutes de marche du célèbre Hard Rock Hotel, du centre commercial Centro Plaza et de l’animation de Puerto Banus, cette propriété bénéficie d’un accès facile à la côte A-7 et à la mer. Avec un accès facile à la route côtière A-7, la propriété se connecte sans effort aux zones environnantes.

Property Details

  • PLP04992
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 742 m² Built
  • 909 m² Plot
  • 305 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près du port
  • Salle de cinéma
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.950.000 €
  • Previous price 7.450.000 €
  • Price change 6.71% Down
  • Built m² 742 m²
  • Price per m² Built 9.367 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP04992) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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