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Merveilleuse villa de 5 chambres avec vue panoramique sur la mer, située à Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.150.000 €

695 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 912 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette villa de construction récente offre des vues panoramiques à couper le souffle sur tout le littoral de Marbella, avec des aperçus de Gibraltar et de l’emblématique montagne de La Concha. Conçue et construite par le propriétaire actuel, chaque détail de cette superbe propriété reflète un engagement de qualité et de luxe, assurant qu’aucune dépense n’a été épargnée.

La villa présente des matériaux exquis, tels que le marbre « Botticino » dans l’entrée et le marbre « Nebula » dans la salle de bains principale, tous deux importés d’Italie. Un système domotique de pointe, « Contro4 » de Schneider, permet un contrôle transparent de la propriété, gérant tout, des stores électriques à la climatisation, en passant par la musique d’ambiance, l’éclairage et même la température de la piscine, via une unité centrale, un appareil mobile ou une tablette. Des enceintes « Sonos » sont installées dans toute la villa, à l’intérieur comme à l’extérieur, offrant un son de haute qualité dans tous les domaines. Parmi les touches bien pensées, citons l’éclairage par détecteur de mouvement dans toute la maison, avec un éclairage LED automatique dans les escaliers, ainsi qu’un système d’énergie solaire alimenté par 30 panneaux solaires.

Pour la détente, la propriété dispose de deux piscines d’eau salée, dont l’une est chauffée, ainsi que d’un hammam pour une expérience de type spa. Le niveau inférieur comprend un bar avec vue sur la piscine, une salle de cinéma, un garage pour trois voitures, une buanderie et un espace pour les invités avec deux chambres à coucher, chacune dotée d’un lit double.

Le rez-de-chaussée, où se trouve l’entrée, offre un salon spacieux avec une cave à vin remarquable à côté d’une cheminée à gaz, une salle à manger, des toilettes pour les invités et une cuisine design équipée d’appareils haut de gamme « Miele », dont un réfrigérateur de qualité professionnelle, deux fours et une table de cuisson à induction. La piscine, avec son abri escamotable, intègre un îlot avec deux chaises longues, une cascade et un chauffage au gaz, alliant luxe et fonctionnalité.

Le niveau supérieur accueille trois chambres avec salle de bains, et la vaste terrasse comprend un espace barbecue, une cuisine extérieure, un jacuzzi et des vues incroyables à 360°.

Property Details

  • PLP05091
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 695 m² Built
  • 912 m² Plot
  • 490 m² Interior
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Chauffage central
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Services de proximité
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.150.000 €
  • Built m² 695 m²
  • Price per m² Built 5.971 €
  • IBI 290 € / year
  • Garbage 23 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2019
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05091) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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