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Villa récemment rénovée à Nueva Andalucia

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.495.000 €

378 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.126 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nichée au cœur de la célèbre Vallée du Golf de Marbella, la Villa Vera est une élégante villa de cinq chambres conçue pour une vie intérieure-extérieure sans effort. Récemment rénovée pour allier le charme andalou intemporel aux conforts contemporains, cette maison orientée sud-ouest offre une vue dégagée sur le parcours de golf, la montagne emblématique de La Concha en toile de fond, et un agencement adapté à la vie de famille.

Dès que vous entrez, la villa vous accueille avec des espaces lumineux et ouverts ainsi qu’une atmosphère chaleureuse et invitante. Le niveau principal comprend un vaste espace de vie et de salle à manger décloisonné relié à une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Ce lieu de vie convivial s’ouvre directement sur une terrasse couverte avec une cuisine extérieure et une pergola—idéal pour les repas en plein air et les longues soirées d’été.

À l’étage, la suite parentale offre intimité et luxe avec sa propre terrasse, équipée d’un jacuzzi sous les étoiles. Trois chambres supplémentaires offrent un espace généreux pour la famille et les invités. Au niveau d’entrée, vous trouverez également deux pièces polyvalentes—parfaites comme bureau à domicile, salle de jeux ou suite d’invités supplémentaire.

Le niveau inférieur est dédié à la détente et au divertissement, avec un salon spacieux décloisonné comprenant un espace pour les jeux, une zone TV et une cave à vin sur mesure. Un garage réaménagé sert de salle de sport à domicile, bien qu’il puisse être rétabli si nécessaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine chauffée, d’un petit terrain de basket et de plusieurs terrasses entourées de verdure mature.

Les caractéristiques supplémentaires incluent un chauffage au sol, une cheminée, un parking privé et une proximité avec certains des meilleurs parcours de golf, écoles et commodités de Marbella. Avec son agencement réfléchi, ses finitions élégantes et son emplacement imbattable à quelques minutes de Puerto Banús, la Villa Vera est à la fois une maison familiale confortable et un investissement locatif solide.

Property Details

  • PLP05334
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 378 m² Built
  • 1.126 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Transport proche
  • Vue panoramique
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.495.000 €
  • Built m² 378 m²
  • Price per m² Built 9.246 €
  • IBI 1.960 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 83 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05334) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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