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Charmante Villa Méditerranéenne avec vue sur La Concha à Nueva Andalucia

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.450.000 €

262 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.006 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située dans la prestigieuse urbanisation de Las Brisas à Nueva Andalucía, cette villa de style méditerranéen allie vie moderne à des détails architecturaux élégants. Situé dans la vallée du golf de Marbella, l’établissement est entouré de terrains de golf de championnat, dont Las Brisas, Los Naranjos et Aloha Golf, ce qui en fait une maison idéale pour les amateurs de golf. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux écoles internationales, boutiques haut de gamme, restaurants raffinés, activités de loisirs et plage de Marbella.

Cette villa de quatre chambres se trouve sur un terrain privé et luxuriant avec de grands arbres qui offrent une intimité naturelle autour de la piscine et du jardin. Conçu pour capter la lumière et les vues, l’intérieur dispose de fenêtres expansives, de parquets chauds, de portes voûtées et de fenêtres voûtées qui améliorent son caractère méditerranéen moderne. De la piscine, la vue panoramique sur la montagne de La Concha est un cadre magnifique.

Distribuée sur deux niveaux, la maison comprend quatre chambres et plusieurs espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le niveau d’entrée comprend un grand salon principal, un coin salon secondaire et un balcon donnant sur la piscine et le jardin. Cet étage abrite également la chambre principale en suite et deux chambres d’hôtes en suite, chacune avec une terrasse privée.

Le niveau inférieur comprend une cuisine entièrement équipée avec coin repas, une quatrième chambre avec salle de bains adjacente et une buanderie séparée. Cet étage s’ouvre directement sur la terrasse extérieure avec salle à manger et salon en plein air, une terrasse et une piscine privée. Un abri couvert pour deux véhicules offre un accès direct à ce niveau.

Mêlant style méditerranéen intemporel aux finitions contemporaines et design réfléchi, cette villa se distingue comme une maison raffinée mais fonctionnelle dans l’un des quartiers les plus désirables de Marbella.

Property Details

  • CSR01476
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 262 m² Built
  • 1.006 m² Plot
  • 86 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Balcon
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Plancher en marbre
  • Plancher en parquet
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Services de proximité
  • Terrasse privée
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.450.000 €
  • Built m² 262 m²
  • Price per m² Built 13.168 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01476) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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