Villa contemporaine à vendre à Nueva Andalucía, proche de Puerto Banús et de la Vallée du Golf

Cette villa contemporaine de six chambres est située à Nueva Andalucía, Marbella, au sein d’une communauté entièrement sécurisée avec gardiennage 24h/24, à seulement cinq minutes de Puerto Banús et environ dix minutes du centre de Marbella. Établie sur un terrain de 1 351 m², la propriété offre intimité et vues dégagées tout en restant proche des écoles internationales, des restaurants, des commerces, des parcours de golf renommés de la Vallée du Golf, des installations sportives et des plages.

Répartie sur quatre niveaux, la villa présente une disposition équilibrée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée est centré sur un espace ouvert et spacieux de salon et salle à manger avec une cuisine contemporaine et un îlot central, le tout encadré par des portes coulissantes du sol au plafond qui laissent entrer la lumière naturelle et donnent un accès direct aux terrasses. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l’une avec salle de bains attenante et accès direct aux terrasses, tandis que l’autre est desservie par une salle de bains séparée.

À l’extérieur, des terrasses couvertes et découvertes mènent au jardin paysager et à la piscine privée, complétées par une pergola bioclimatique avec kitchenette extérieure, créant un espace défini pour les repas et les réceptions.

L’étage accueille trois autres chambres. La suite principale comprend un dressing, une salle de bains attenante et l’accès à une terrasse privée. Les deux chambres d’invités disposent chacune d’une salle de bains attenante, et l’une bénéficie également de sa propre terrasse. Au-dessus, un solarium spacieux sur le toit offre un espace de vie extérieur supplémentaire et des vues dégagées.

Le demi-sous-sol est conçu pour les loisirs et la fonctionnalité, comprenant une salle de cinéma maison et un espace de divertissement, une salle de sport privée, une buanderie et un espace utilitaire.

Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation, le chauffage au sol sur toute la surface, un ascenseur privé, un garage privé et un système d’alarme.

Il s’agit d’une maison moderne bien proportionnée dans l’une des communautés résidentielles les plus établies de Nueva Andalucía, idéalement adaptée pour une vie toute l’année ou comme résidence de vacances raffinée.