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Villa Solstice - Exceptionnelle Villa en Première Ligne de Golf au Cœur de Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

19.500.000 €

1.636 m² built, 7 bedrooms, 7 bathrooms, 2.742 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette magnifique villa en première ligne de golf bénéficie d’un emplacement privilégié face au prestigieux club privé Las Brisas, l’un des golfs les plus renommés de Marbella. Orientée plein ouest, la propriété profite de couchers de soleil spectaculaires qui définissent l’atmosphère de ce lieu unique.

Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant exceptionnel autour de la piscine privée, parfaite pour en profiter toute l’année. Un espace détente encastré au bord de la piscine crée un coin convivial et sophistiqué, tandis qu’une élégante pergola abrite un bar sur mesure et une salle à manger extérieure idéale pour recevoir famille et amis.

À l’intérieur, l’ambiance respire le raffinement. Le sol en Crema Sara et la palette de tons neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. Le toit en pente, repris à l’intérieur du salon, accentue la hauteur sous plafond et la sensation d’espace et de lumière. L’espace salle à manger, spacieux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine sur mesure équipée d’appareils haut de gamme et de solutions de rangement pratiques, alliant esthétisme et fonctionnalité.

Les suites pour invités, situées au rez-de-chaussée et au niveau inférieur, offrent un confort moderne et une intimité absolue. L’étage supérieur est entièrement consacré à la somptueuse suite parentale : un véritable sanctuaire avec un vaste dressing, une salle de bains luxueuse et une terrasse privée donnant directement sur le golf.

Le niveau inférieur est conçu pour le bien-être et la détente, avec un spa privé équipé d’une piscine intérieure, d’un sauna et d’un hammam. Une salle de cinéma et un espace de divertissement complètent l’expérience pour profiter pleinement en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d’une allée privée et d’un garage sécurisé pour trois voitures. Située au cœur de Nueva Andalucía, cette villa est à quelques minutes des meilleures écoles internationales, de Puerto Banús, des golfs et de la célèbre Golden Mile, pour profiter du meilleur de Marbella au quotidien.

Property Details

  • D4472
  • Villa
  • 7 Bedrooms
  • 7 Bathrooms
  • 1.636 m² Built
  • 2.742 m² Plot
  • 441 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 19.500.000 €
  • Built m² 1.636 m²
  • Price per m² Built 11.919 €
  • IBI 5.387 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1990
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4472) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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