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Villa for sale in Nueva Andalucia
Villa for sale in Nueva Andalucia
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Sanctuaire raffiné dans un coin premier de Nueva Andalousie

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

5.350.000 €

400 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 1.002 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située dans une des enclaves résidentielles les plus désirables de Marbella, cette propriété remarquable offre un style de vie sophistiqué de paix, de style et d’accessibilité. Situé dans le paysage luxuriant de Nueva Andalucía, cette maison jouit d’une position unique, assez proche de l’action, mais assez lointaine pour préserver un rare sentiment de calme.

À votre arrivée, vous sentirez le rythme du quartier : avenues bordées d’arbres, vues sur la montagne au loin, et le doux hum d’une région qui allie charme naturel à l’élégance moderne. Un court trajet vous relie à l’énergie vibrante de Puerto Banús, avec ses boutiques haut de gamme, ses restaurants internationaux et sa marina scintillante. Les terrains de golf de classe mondiale, les écoles d’élite et les centres de bien-être sont tous à portée de main, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les chercheurs de style de vie.

À l’intérieur de la propriété, l’histoire du design se déroule dans des neutres chauds, des matériaux organiques et des lignes architecturales lisses. Les cinq chambres sereines et les six salles de bains inspirées du spa offrent un équilibre parfait entre beauté et praticité – chaque espace adapté pour le repos, le renouvellement et la facilité moderne.

Le cœur de la maison s’ouvre sur un monde extérieur magnifique : un jardin spacieux entouré de verdure mature qui vous coconne dans l’intimité. Ici, les matins commencent par le chant des oiseaux et le café sous la pergola, et les soirées s’étendent dans des dîners paresseux par les salons de barbecue et de piscine intégrés. Une magnifique piscine brille sous le soleil, tandis que le jacuzzi extérieur offre la fin parfaite de votre journée sous les étoiles.

Une salle de gym entièrement équipée vous permet de bouger votre corps tout en respirant dans l’air méditerranéen et en s’imprégnant de vues de montagne. En attendant, la technologie intelligente s’intègre parfaitement à la vie quotidienne, vous permettant de gérer votre maison avec facilité, que vous soyez à proximité ou en voyage.

Cette résidence est plus qu’un lieu de vie – c’est un bijou tranquille dans un emplacement dynamique, une retraite sophistiquée qui réunit la nature, le confort et la proximité de tout ce que la Costa del Sol a à offrir.

Property Details

  • TR-2733
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 400 m² Built
  • 1.002 m² Plot
  • 120 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • Parc pour enfants proche
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.350.000 €
  • Built m² 400 m²
  • Price per m² Built 13.375 €
  • Garbage 180 € / year
  • Community Fee 70 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Terra Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Terra Realty

Terra Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TR-2733) provided and maintained by Terra Realty, Avda. del Prado - Urb. Aloha Gardens, Bloque 11, Local 1 y 229660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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