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Développement exclusif de villas de luxe dans un quartier prestigieux de Nueva Andalucía

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

5.950.000 €

730 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 987 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (oui)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Niché dans la prestigieuse enclave de Nueva Andalucía, ce développement exclusif offre aux résidents une retraite luxueuse qui incarne l’essence de la vie haut de gamme. Avec son emplacement privilégié, les résidents bénéficient d’un accès pratique à une pléthore d’équipements à proximité, ainsi que d’une vue imprenable sur les montagnes et la mer environnantes.

Le développement sert de sanctuaire d’innovation et de luxe, mettant en valeur le mélange harmonieux du design moderne et de l’élégance intemporelle. Les résidents vivent un style de vie élevé, avec une architecture de haut niveau, la sécurité et des touches personnalisées.

Ce projet visionnaire redéfinit le concept de vie urbaine moderne, offrant un style de vie inégalé caractérisé par le raffinement, la sécurité et le design ingénieux. Composé de 26 résidences neuves, le développement présente un équilibre parfait entre brillance architecturale et élégance fonctionnelle.

Conçues par un architecte renommé, ces résidences sont des merveilles modernes, chacune couvrant trois niveaux, dont un solarium et un sous-sol, reliés par un rez-de-chaussée. Orientées vers le sud, l’est, le sud-est et l’ouest, les villas embrassent le voyage des soleils, jetant des teintes et des ombres enchanteurs tout au long de la journée.

Une caractéristique marquante de cette évolution est son approche novatrice de la circulation des véhicules. Sous les résidences, une avenue habilement conçue accueille le flux des voitures et l’accès aux ports et garages privés, discrètement cachés à la vue. D’un point de vue aérien, la vue révèle des sentiers piétonniers et des paysages luxuriants, avec des véhicules rangés en dessous, reliant aux garages et aux carports.

Dans la tranquillité d’une communauté fermée avec une surveillance de sécurité 24 heures sur 24, les maisons offrent une tranquillité d’esprit complète. Un garde de sécurité à l’entrée ajoute une couche supplémentaire de réconfort. Un seul point d’entrée et de sortie améliore non seulement la sécurité, mais contribue également au sentiment d’isolement et de confidentialité qui définit cette enclave exclusive. Les résidents peuvent être assurés que seuls ils ont accès à la communauté, les invités ayant accès à la communauté après approbation.

Le développement comporte trois typologies distinctes, chacune offrant des expériences de vie uniques. Les petites et moyennes résidences partagent une similarité raffinée, tandis que les plus grandes villas à deux étages offrent une vie expansive à grande échelle. Les forfaits de mise à niveau permettent aux résidents d’adapter leurs villas à leurs désirs précis.

Vingt-trois maisons maintiennent une symétrie harmonieuse, offrant une atmosphère cohérente et accueillante dans toute la collectivité. Divisés en deux typologies, ces maisons offrent des caractéristiques et des orientations variées.

En plus d’une couche de distinction supplémentaire, trois Villas phares sont des monuments emblématiques du prestige, chacun exsudant son charme unique. Ces villas, classées Typologie C, sont équipées d’équipements sur mesure tels que des salles de divertissement, des home cinémas et des salles de gym, ainsi que l’accès à des équipements communs comme un gymnase de pointe et un spa luxueux avec une piscine intérieure, hammam, sauna et bain de glace.

La typologie Les villas sont de plus petite taille, caractérisées par un design intérieur impeccable. Les différences entre ces typologies résident dans leur orientation, les arrangements de chambre, et la disponibilité de voitures ou garages privés. Toutes les villas Typologie A disposent d’un niveau de divertissement, piscines à débordement privé, jardins méticuleusement aménagés, et un solarium sur mesure pour le loisir et la détente.

Villas Typologie B, résidences de taille moyenne, présentent un design d’intérieur incroyable. Comme Typologie A, leurs principaux différenciateurs comprennent l’orientation, la distribution de la chambre à coucher, et l’option d’un abri privé ou d’un garage. Ces villas disposent également de jardins entretenus, de piscines privées à débordement, de gymnases à domicile, de home cinémas et d’un niveau de divertissement, avec un solarium exclusif pour la détente privée et des vues spectaculaires.

Typologie C comprend trois Villas Signature, représentant le pinacle du luxe comme les plus grandes résidences disponibles. Conçues avec de superbes intérieurs par le célèbre studio de design Pedro Peña, ces villas disposent de garages privés accessibles par un tunnel privé. La répartition des chambres comprend quatre au niveau supérieur et une au niveau inférieur, avec de vastes espaces de vie et une cuisine au niveau du sol. Deux de ces grandes villas ont une orientation sud-est, tandis que la troisième est orientée vers l’est.

L’exclusivité est primordiale en Typologie C, avec des équipements comprenant un niveau de divertissement, salle de gym à domicile, jardins entretenus et piscines privées à débordement. Le solarium remarquable offre une retraite unique aux résidents pour se détendre et profiter d’une vue imprenable sur les montagnes, la mer et les environs.

Les espaces partagés de la communauté soulignent son engagement en faveur du bien-être et de l’indulgence. Un spa somptueux et une salle de sport ultramoderne offrent un bien-être physique aux résidents, tandis que les jardins méticuleusement entretenus offrent un havre de détente. Le spa dispose d’équipements luxueux tels qu’une piscine intérieure, hammam, sauna et bain de glace, améliorant le style de vie des résidents. Les jardins communautaires, immaculés, offrent des espaces verdoyants parfaits pour la détente.

Date d’achèvement prévue: fin 2027.

Voici un exemple de Villa 4 (Type B3).

Property Details

  • BHHS-MAR-0367
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 730 m² Built
  • 987 m² Plot
  • 488 m² Interior
  • 242 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Oui)
  • Bain de vapeur
  • Buanderie
  • Cave
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Golf à proximité
  • Meubles en option
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Station thermale - SPA
  • Téléphone
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.950.000 €
  • Built m² 730 m²
  • Price per m² Built 8.151 €
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Berkshire Hathaway Homeservices Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2027
  • Floors 4
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella

Berkshire Hathaway Homeservices Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF BHHS-MAR-0367) provided and maintained by Berkshire Hathaway Homeservices Marbella, Urb. Torres de Aloha - Avda. del Prado, Edf. Lequeitio29660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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