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VILLA ÉLÉGANTE DE 4 CHAMBRES À NUEVA ANDALUCÍA AVEC DES ESPACES EXTÉRIEURS SPECTACULAIRES

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

2.650.000 €

418 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 876 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Le luxe se manifeste dans cette somptueuse villa offrant quatre chambres et quatre salles de bains, idéalement située dans le renommé Golf Valley de Nueva Andalucía. Conçue pour impressionner, la propriété présente des prestations raffinées, des espaces de vie élégants et des vues captivantes, créant une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante.

Le rez-de-chaussée offre un aménagement ouvert harmonieux avec une cuisine moderne et élégante, une salle à manger stylée et un salon charmant. Cet espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur, où la villa révèle tout son potentiel : un jardin privé avec piscine, un espace repas en plein air, un barbecue et un coin détente chic, parfait pour recevoir ou se relaxer. Une chambre en suite se trouve également à ce niveau.

À l’étage, la chambre principale dispose d’une spacieuse salle de bains en suite et d’une terrasse privée, offrant un havre de paix avec de belles vues dégagées. Une deuxième chambre en suite est également située à cet étage, avec sa propre terrasse orientée sud-ouest.

Le niveau inférieur est dédié au bien-être et aux loisirs, comprenant un espace privé avec salle de sport et salon confortable.

L’emplacement est un véritable atout, à quelques minutes des parcours de golf, des écoles internationales, de Puerto Banús et du centre de Marbella. Cette villa allie intimité, design élégant et confort au quotidien, le tout dans un emplacement qui permet de profiter du meilleur de la côte.

Property Details

  • 395-AP1165
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 418 m² Built
  • 876 m² Plot
  • 49 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Bureau
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.650.000 €
  • Built m² 418 m²
  • Price per m² Built 6.340 €
  • IBI 1.755 € / year
  • Garbage 139 € / year
  • Community Fee 42 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP1165) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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