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VILLA CONTEMPORAINE DE LUXE AVEC VUE SUR LA MER À NUEVA ANDALUCÍA

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

5.850.000 €

545 m² built, 6 bedrooms, 5 bathrooms, 1.503 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située dans la prestigieuse Vallée du Golf de Nueva Andalucía, cette villa exceptionnelle associe une architecture moderne audacieuse à l’élégance méditerranéenne. Conçue selon les plus hauts standards, elle offre un style de vie alliant intimité, confort et sophistication, à seulement quelques minutes de Puerto Banús et du Golden Mile de Marbella.

La propriété se déploie sur trois niveaux et comprend six chambres et cinq salles de bains. Le rez-de-chaussée décloisonné dispose d’une cuisine design entièrement équipée avec électroménagers Siemens, d’une salle à manger spacieuse et d’un salon baigné de lumière avec de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et les jardins paysagers. Trois chambres en suite se trouvent à ce niveau, garantissant confort et indépendance.

L’étage supérieur est consacré à la suite parentale, un véritable refuge privé avec dressing, salle de bains élégante et deux terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer et un accès direct à un jacuzzi privé.

Le niveau inférieur est dédié au bien-être et au divertissement, comprenant une piscine intérieure, une salle de sport, un hammam, une cave à vin climatisée et un salon de loisirs insonorisé avec bar et home cinéma. Deux chambres supplémentaires avec salle de bains partagée complètent cet espace.

À l’extérieur, la villa propose des jardins paysagers avec plusieurs terrasses, un espace barbecue, un terrain de pétanque et une piscine d’eau salée intelligente gérée par un système KNX. S’ajoutent un parking privé, une buanderie, des espaces de rangement et des finitions haut de gamme telles que bois, marbre et céramiques de qualité supérieure.

La Vallée du Golf de Nueva Andalucía est réputée pour son atmosphère internationale, sa tranquillité et sa proximité avec des parcours prestigieux tels que Los Naranjos, Aloha et Las Brisas. Les résidents bénéficient d’un large choix de restaurants, commerces, infrastructures sportives et écoles internationales. Puerto Banús, ses boutiques de luxe et les plages de Marbella se trouvent à quelques minutes en voiture.

Une opportunité rare d’acquérir une villa de pointe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.

Property Details

  • 395-AP8423
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 545 m² Built
  • 1.503 m² Plot
  • 342 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Services de proximité
  • Vue mer
  • Vue sur le golf
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.850.000 €
  • Built m² 545 m²
  • Price per m² Built 10.734 €
  • IBI 2.458 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 80 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 3
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP8423) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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