Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia

ÉLÉGANTE VILLA FAMILIALE AVEC VUES SUR LE GOLF ET CONFORT MODERNE À NUEVA ANDALUCÍA

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.495.000 €

378 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.126 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située au cœur de Nueva Andalucía, cette superbe villa de cinq chambres incarne l’harmonie parfaite entre le charme andalou et le confort contemporain. Orientée au sud-ouest, elle bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Entourée de jardins matures et offrant une vue dégagée sur le parcours de golf, elle propose un véritable havre de paix alliant style et intimité.

L’espace de vie ouvert et lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. De grandes portes vitrées mènent à une terrasse couverte avec cuisine d’été et pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Les vastes terrasses et la piscine privée offrent différents espaces de détente, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur une terrasse privée avec jacuzzi, idéale pour des soirées sous les étoiles. Trois autres chambres offrent confort et intimité, toutes avec de magnifiques vues sur la nature environnante et le golf. Deux pièces supplémentaires au niveau principal peuvent servir de bureau, de chambre d’amis ou de salle de jeux.

Le niveau inférieur est dédié à la détente et au divertissement, avec un grand espace ouvert pouvant accueillir une table de ping-pong, un baby-foot et un coin TV. Une cave à vin climatisée complète cet espace élégant. Le garage a été transformé en salle de sport entièrement équipée, mais peut facilement retrouver sa fonction initiale si nécessaire.

À l’extérieur, la villa propose une variété d’espaces de loisirs, dont un terrain de basket, un four à pizza et plusieurs coins salon entourés de jardins luxuriants. Le chauffage au sol, le garage et un grand parking extérieur complètent les prestations haut de gamme de cette propriété.

Cette villa associe charme, fonctionnalité et design raffiné dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella. Idéale comme résidence familiale ou investissement locatif, elle offre un équilibre parfait entre détente, élégance et confort quotidien.

Property Details

  • 395-AP9926
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 378 m² Built
  • 1.126 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Balcon
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Services de proximité
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.495.000 €
  • Built m² 378 m²
  • Price per m² Built 9.246 €
  • IBI 1.960 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 83 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Absolute Prestige. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Absolute Prestige

Absolute Prestige Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 395-AP9926) provided and maintained by Absolute Prestige, C/ José Saramago, Marina de Banús 1, Local 8A29660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Villa - Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province