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Maison familiale moderne avec piscine et jacuzzi dans la vallée du golf de Marbella

Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.495.000 €

378 m² built, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1.126 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette villa entièrement rénovée de 5 chambres est idéalement située à Nueva Andalucía, offrant une vue panoramique sur le parcours de golf avec la montagne La Concha en toile de fond spectaculaire. Conçue pour la vie familiale moderne, la maison bénéficie d’une abondante lumière naturelle, d’une orientation sud-ouest et d’une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon qui s’étendent sur une terrasse couverte dotée d’une cuisine extérieure et d’une pergola—parfait pour des repas en plein air. La piscine privée et les jardins paysagers créent une oasis de tranquillité idéale pour se détendre ou recevoir.

À l’étage, les chambres profitent de vues dégagées et apaisantes, renforçant la sensation d’espace et d’intimité. La suite parentale dispose de sa propre terrasse avec jacuzzi sous les étoiles, tandis que trois autres chambres offrent confort et polyvalence pour la famille ou les invités. Au niveau d’entrée, deux pièces supplémentaires offrent une flexibilité d’usage en tant que bureau, espace enfants ou hébergement pour invités.

Le niveau inférieur est dédié aux loisirs et au confort, avec un vaste espace de divertissement comprenant un salon TV, une zone de jeux, un baby-foot, une table de ping-pong et une cave à vin climatisée. Le garage a été intelligemment transformé en salle de sport, mais peut retrouver sa fonction initiale si besoin. À l’extérieur, un petit terrain de basket ajoute à l’attrait familial de la propriété.

Avec chauffage au sol, jardins paysagers, parking privé et un emplacement privilégié à proximité des golfs, commerces, restaurants, écoles et de Puerto Banús, cette villa offre un équilibre idéal entre luxe, confort et praticité. Il s’agit non seulement d’une magnifique maison familiale, mais aussi d’un excellent investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.

Property Details

  • 428-05090D
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 378 m² Built
  • 1.126 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Balcon
  • Barbecue
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Entièrement meublé
  • Jacuzzi
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Proche des écoles
  • Près du port
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Volets électriques
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.495.000 €
  • Built m² 378 m²
  • Price per m² Built 9.246 €
  • IBI 1.960 € / year
  • Garbage 278 € / year
  • Community Fee 83 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Selection Med. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Selection Med

Selection Med Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 428-05090D) provided and maintained by Selection Med, Plaza El Bulevar, Edificio B, Local 13, 29649 La Cala de Mijas, Mijas, Málaga (España), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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