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Villa for sale in Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

6.875.000 €

408 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, 960 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Nueva Andalucia

Frontline Golf Contemporain Villa Est situé au cœur de Nueva Andalucia et offre une fusion exceptionnelle de design élégant, moderne et exclusif de la vie de golf. À l’intérieur, une mise en page ouverte vous accueille, reliant harmonieusement le salon chic avec une cuisine élégante. Avec des finitions sophistiquées, cet espace s’écoule gracieusement vers la salle à manger et s’étend à une grande terrasse à travers des portes vitrées de plancher à plafond, capturant une vue imprenable sur le terrain de golf luxuriant au-delà.

Le niveau principal accueille quatre chambres élégamment aménagées, chacune avec sa propre salle de bains et terrasse privée, créant des retraites personnelles sereines. La suite parentale, avec sa disposition généreuse de 40 mètres carrés, dispose d’une salle de bain ouverte luxueuse et d’un pendentif de marche, incarnant l’équilibre parfait du confort et de l’opulence. Chaque chambre a été conçue pour maximiser les vues et la lumière naturelle, ajoutant un charme captivant à cette villa spectaculaire.

En plein air, la terrasse de la piscine sud est baignée dans le soleil abondant de Marbella, ce qui en fait un sanctuaire idéal pour la détente et le divertissement. Les espaces salons sont soigneusement positionnés pour offrir à la fois l’ombre et le soleil, tandis que les caractéristiques de l’eau environnante ajoutent une ambiance paisible. La terrasse offre une vue imprenable sur le terrain de golf, assurant une toile de fond sereine et pittoresque pour toute occasion.

La terrasse sur le toit est un rêve d’un animateur, avec une cuisine extérieure, des espaces de repas, un cinéma en plein air et un luxueux spa DROP. De là, une vue panoramique sur le golf et la vallée environnante s’étendent, créant un cadre inoubliable pour accueillir des amis ou tout simplement profiter d’une soirée tranquille sous les étoiles.

Pour ceux qui apprécient le bien-être et la productivité, le sous-sol est entièrement équipé d’un gymnase de pointe, d’un home office privé et d’un espace de blanchisserie dédié, alliant fonctionnalité à la signature de la villa de luxe.

Cette villa représente plus qu’une maison ; elle offre un style de vie défini par l’élégance, les loisirs et les environnements à couper le souffle.

Property Details

  • 468-00279P
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 408 m² Built
  • 960 m² Plot
  • 277 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Chambre de études
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Neuf
  • Piscine climatisée
  • Placards
  • Portes en verre
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Station thermale - SPA
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Terrasse couverte
  • Video interphone
  • Volets électriques
  • Vue panoramique
  • Vue sur le golf
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 6.875.000 €
  • Built m² 408 m²
  • Price per m² Built 16.850 €
  • IBI 1.685 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 45 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Aventus Realty Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Aventus Realty Marbella

Aventus Realty Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 468-00279P) provided and maintained by Aventus Realty Marbella, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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