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Villa de charme à Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

1.600.000 €

185 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 385 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située dans l’un des quartiers les plus convoités de Marbella, cette magnifique villa repose sur deux parcelles adjacentes, offrant un sens exceptionnel de l’espace, de l’intimité et de la tranquillité, à quelques minutes du style de vie dynamique de Puerto Banús.

La propriété dispose de 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains, intelligemment réparties pour un maximum de confort et de fonctionnalité. C’est un choix idéal à la fois comme une résidence familiale et comme un investissement à haut rendement, car il vient avec une licence de location à court terme, assurant un fort potentiel de revenu dans l’une des zones de location les plus à la demande de Marbella.

L’extérieur est une véritable retraite méditerranéenne : un jardin luxuriant rempli d’arbres fruitiers matures, une grande piscine privée et un jacuzzi de six personnes, créant l’environnement parfait pour profiter du climat ensoleillé de Marbella et de la vie en plein air détendue.

Les autres caractéristiques incluent un parking privé pour deux véhicules, des terrasses expansives pour manger et divertir, et des espaces extérieurs magnifiquement entretenus conçus pour capturer l’essence du style de vie Costa del Sol.

Son emplacement privilégié vous permet de marcher jusqu’à la plage et à la célèbre Puerto Banús, avec ses restaurants exclusifs, ses boutiques de créateurs et sa vie nocturne animée.

Cette villa allie élégance, intimité et un emplacement imbattable, véritable joyau offrant à la fois un style de vie luxueux et une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Marbella

Property Details

  • 613-00311P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 185 m² Built
  • 385 m² Plot
  • 50 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Chambre d'invités
  • Climatisation
  • Entrepôt
  • Entrée sécurizé
  • GroundFloorPatio
  • Jacuzzi
  • Parc pour enfants proche
  • Partiellement meublé
  • Plancher en bois
  • Plancher en parquet
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Vue campagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue urbaine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.600.000 €
  • Built m² 185 m²
  • Price per m² Built 8.649 €
  • IBI 510 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella 21. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1968
  • Property type Villa
  • EPC D

Listing agent

Marbella 21

Marbella 21 Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 613-00311P) provided and maintained by Marbella 21, C/Nuestra Señora de Gracia 2429602 Marbella, Spain, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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