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Casa Cenote - Nueva Andalucia, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

9.490.000 €

803 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 1.701 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Casa Cenote est une villa contemporaine située au cœur de Nueva Andalucía, à quelques minutes seulement de Puerto Banús et des meilleurs terrains de golf de Marbella. Conçue dans un style architectural organique et avec des matériaux naturels, la propriété s’inspire des paysages tropicaux de Tulum tout en offrant le confort et le raffinement d’une résidence moderne.

Répartie sur deux niveaux, Casa Cenote dispose de six chambres, chacune avec une salle de bain attenante. L’agencement est ouvert et bien pensé, avec tous les espaces de vie situés au rez-de-chaussée et les espaces de divertissement et de bien-être situés au niveau inférieur.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée central qui mène à un double espace de vie, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un cellier séparé. La suite principale est située sur le côté et offre une vue sur le jardin et un accès à la terrasse. Cinq chambres supplémentaires, chacune avec des armoires encastrées et des salles de bains, sont espacées pour garantir l’intimité et faciliter l’accès. Un bureau ou une salle de télévision supplémentaire ajoute de la flexibilité pour travailler ou se détendre.

Le sous-sol est le cœur de la maison. En son centre se trouve la caractéristique distinctive de la villa : une piscine intérieure de style cénote avec une cascade et des éléments en pierre naturelle, conçue pour évoquer le sentiment d’une retraite isolée. La piscine est entourée d’un espace spa complet avec hammam, sauna, bassin d’eau froide, salle de sport et salle de bains séparée. Une grande salle de divertissement comprend un bar, un espace cinéma et un billard, idéal pour recevoir ou passer du temps à l’intérieur. Un appartement pour le personnel, une cave à vin et un garage sécurisé avec accès direct complètent le sous-sol.

À l’extérieur, la propriété est entourée de jardins matures et de plantations tropicales. La piscine de style lagon est finie dans des tons naturels et bordée d’une terrasse couleur sable qui se fond harmonieusement dans les espaces de détente et de relaxation. Un gazebo séparé comprend un coin repas extérieur, un bar intégré et des sièges ombragés, offrant un cadre paisible pour les matins tranquilles ou les soirées au coucher du soleil.

Casa Cenote est située dans une rue résidentielle calme de la vallée du golf de Marbella, à proximité des écoles internationales et des commodités, tout en offrant une intimité totale. Conçue pour être habitée toute l’année ou pour profiter des saisons, la propriété allie architecture, design et fonctionnalité dans l’un des enclaves les plus prisés de la Costa del Sol.

Property Details

  • TA0772
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 803 m² Built
  • 1.701 m² Plot
  • 219 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Climatisation individuelle
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • GroundFloorPatio
  • Jacuzzi
  • Neuf
  • Panneaux solaires
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Salle à manger séparée
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets électriques
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 9.490.000 €
  • Built m² 803 m²
  • Price per m² Built 11.818 €
  • IBI 3.538 € / year
  • Garbage 97 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2025
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0772) provided and maintained by The Agency Marbella, Av. Don Jaime de Mora, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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