7.500.000 €
1.023 m² construit 6 lits 7 bains
Villa Las Palmeras - Las Brisas, Nueva Andalucia
Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province
8.950.000 €
1.257 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 2.563 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)
Villa for sale in Nueva Andalucia
La Villa Las Palmeras est une maison qui combine des caractéristiques modernes avec des détails traditionnels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située au cœur de Las Brisas, elle offre de l’intimité tout en étant proche des meilleurs terrains de golf, des restaurants et de toutes les commodités de Nueva Andalucía.
La villa est répartie sura trois étages, avec un agencement bien pensé qui maximise l’espace et la lumière naturelle. Un patio central donne du caractère à la maison, remplit l’intérieur de lumière du jour et relie les différentes zones. La suite parentale se distingue par sa douche extérieure qui donne sur le terrain de golf, un endroit idéal pour commencer ou terminer la journée.
Le sous-sol, de plus de 250 m² avec de hauts plafonds, est conçu pour la détente et le divertissement. Il comprend un home cinéma privé, un spa avec sauna et hammam, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. Un garage spacieux doté d’une plaque tournante facilite le stationnement, et le sous-sol s’ouvre directement sur le jardin, créant ainsi un flux continu entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La villa comprend également trois salles de télévision séparées, offrant beaucoup d’espace pour différentes activités, qu’il s’agisse de regarder un film, de se détendre avec un livre ou de passer du temps avec la famille et les amis.
L’espace extérieur est magnifiquement aménagé et offre beaucoup d’espace pour profiter du climat méditerranéen. Qu’il s’agisse d’organiser un barbecue, de prendre un bain de soleil ou simplement de se détendre à l’air frais, le jardin offre une retraite privée et paisible.
La Villa Las Palmeras est une maison qui allie style, confort et praticité, offrant tout ce qui est nécessaire à un mode de vie détendu dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.
Property Details
- TA8065
- Villa
- Accessible properties
- 5 Bedrooms
- 6 Bathrooms
- 5 Ensuite
- 1.257 m² Built
- 2.563 m² Plot
- 816 m² Interior
- 440 m² Terrace
- Pool (Privé)
- Garden (Privé)
- Garage (Privé)
- Accès pour handicapées
- Alarme
- Ascenseur
- Bain de vapeur
- Balcon
- Barbecue
- Buanderie
- Cave
- Chambre d'invités
- Chauffage par le sol (partout)
- Chauffage par le sol (salles de bain)
- Cheminée
- Climatisation
- CloseToRestaurants
- Cuisine entièrement adaptée
- Double vitrage
- Dressing
- Entièrement meublé
- Entrepôt
- Excellent état
- Golf à proximité
- GroundFloorPatio
- Internet - Fibre optique
- Internet - Wi-Fi
- Neuf
- Parc pour enfants proche
- Piscine climatisée
- Placards
- Plancher en bois
- Portes en verre
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Salle de gym
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Sauna
- Services de proximité
- Sols en céramique
- Station thermale - SPA
- SurveillanceCameras
- Système d'arrosage automatique
- Système domotique
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Toilette d'invités
- Transport proche
- Volets électriques
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue sur la piscine
- Vue sur le jardin
- À proximité des commerces
Video
Price, costs & taxes
- Asking price 8.950.000 €
- Built m² 1.257 m²
- Price per m² Built 7.120 €
- IBI 4.050 € / year
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 2025
- Floors 3
- Property type Villa
- EPC In Progress
Listing agent
The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella
Location
- Nueva Andalucia
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF TA8065) provided and maintained by The Agency Marbella, Edificio Centro Expo Blvd. Alfonso Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.
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