
480 m² construit 6 lits 4 bains
Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province
4.400.000 €
1.000 m² built, 7 bedrooms, 7 bathrooms, 733 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)
Niché dans le quartier exclusif de Nueva Andalucía, cette villa exceptionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement cinq minutes en voiture du centre animé de Puerto Banus, réputé pour ses plages et ses diverses zones récréatives.
Cette propriété luxueuse de Nueva Andalucía offre une vue imprenable sur la montagne de La Concha et la mer Méditerranée pétillante. Une petite promenade de 5 minutes mène à Puerto Banus, célèbre pour ses belles plages et ses excellentes options de restauration.
Plongée sur trois étages, la villa offre une entrée impressionnante menant directement à un salon spacieux donnant sur une piscine privée et une grande terrasse. La cuisine entièrement équipée adjacente comprend jusqu’à 16 diners et comprend plusieurs réfrigérateurs, un refroidisseur et une machine à glaçons. Directement connecté à la cuisine, il y a accès à une cuillère et une buanderie équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge.
A l’extérieur, la terrasse dispose d’une grande piscine chauffée (avec un supplément de 300 euros pour les services de chauffage), d’un jacuzzi de 5 personnes et d’un barbecue fantastique. Le deuxième espace de loisirs est situé sur la terrasse du deuxième étage, avec un bar partiellement couvert et un salon confortable. Pour une expérience surélevée, rendez-vous sur la terrasse supérieure, où un jacuzzi de luxe de 8 personnes offre une vue à 360 degrés sur toute la vallée.
Avec un total de 7 chambres, 6 salles de bains, plus une toilette supplémentaire, la villa accueille confortablement jusqu’à 16 personnes.
Au premier étage, deux chambres de maître spacieuses avec accès au bar et salon offrent des lits king-size et des salles de bains attenantes.
Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, chacune avec un lit king-size et salle de bains privative, une autre chambre avec deux lits king-size et une salle de bains privative, ainsi que deux chambres, chacune avec un lit king-size, partageant une salle de bains. Certaines de ces chambres ont un accès direct à la terrasse et à la piscine. En outre, cet étage accueille une salle de cinéma/jeu avec une table de billard et une salle de sport extérieure.
Parking à l’entrée principale permet l’espace pour jusqu’à 4 voitures.
Dans la région, une pléthore d’activités de loisirs et d’équipements sont disponibles, y compris les centres commerciaux, restaurants, vie nocturne, parcs, marchés, et plus encore.
Les activités à proximité vont du cyclisme, du golf et de l’équitation aux sports nautiques comme la plongée, le surf, la natation, et bien plus encore, assurant une expérience diversifiée et passionnante pour tous les invités.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from GR8 Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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