Flat for sale in Nueva Atalaya, Estepona Est

✨ Une invitation au luxe et à l’exclusivité au cœur de la Costa del Sol

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un sanctuaire privé, où l’élégance et la tranquillité se fondent. Nous vous présentons une pièce de collection: un Attique Duplex Exclusif de 180 m2 construits et 118 de terrasses, qui n’est pas seulement un logement, mais une déclaration de style de vie, méticuleusement décoré pour éveiller les sens et accueillir vos moments les plus précieux.

� Le privilège de l’appartenance
Cet attique se trouve dans une Urbanisation de Prestige, une oasis conçue pour le plaisir et la sécurité de ses résidents. Ici, l’intimité est absolue grâce à la sécurité 24 heures sur 24.

Environnement naturel: Plongez dans 6 hectares de jardins communautaires luxuriants, un poumon vert où la nature est votre voisine.

Sport et loisirs exclusifs: Profitez de trois piscines spectaculaires et de courts de paddle et de tennis à usage exclusif.

Emplacement imbattable: Entouré par le prestige des terrains de golf Atalaya et El Paraíso, ce joyau irradie le calme. Son orientation sud-ouest est une promesse de lumière naturelle rayonnante du lever au coucher du soleil, créant une ambiance chaleureuse et vibrante.

Le confort se trouve à seulement quelques minutes: avec un accès facile à la N-340, vous serez à un court et agréable trajet de San Pedro de Alcántara et du mondialement célèbre Puerto Banús. Des écoles privées d’élite, des supermarchés et tous les services essentiels sont à portée de main. L’aéroport international de Málaga est à seulement 50 minutes.

✨ Un foyer conçu pour les émotions
Chaque recoin de cet attique, situé au premier étage, a été conçu pour le confort et la sophistication.

Rez-de-chaussée: La chaleur de la rencontre
Salon-Salle à manger avec cheminée: Le cœur du foyer. Un espace ample et lumineux, orné de matériaux de haute qualité, comme l’exquis parquet stratifié. Sa cheminée est le centre des réunions intimes, tandis qu’une grande baie vitrée s’ouvre sur une spacieuse terrasse, un balcon botanique parfait pour des dîners en plein air avec vue panoramique sur les jardins et les montagnes.

Cuisine design: Entièrement rénovée, avec un design moderne et fonctionnel, elle s’intègre élégamment au salon et à la salle à manger, facilitant la vie sociale sans sacrifier le style.

Repos serein: Il dispose de trois chambres spacieuses qui sont de véritables refuges:

Chambre principale: Un sanctuaire privé avec dressing et une luxueuse salle de bain en suite.

Deux chambres supplémentaires: Pleines de lumière, elles partagent une deuxième salle de bain et offrent un accès à leur propre balcon ou terrasse.

Commodité ajoutée: Une salle de bain/toilette pratique pour les invités complète cet étage.

Étage supérieur: Le loft de vos rêves et la vie en plein air
En montant par un escalier intérieur, se révèle le joyau de la couronne: un étage supérieur transformé en une spectaculaire zone de loisirs de type loft, conçue pour profiter toute l’année.

Flexibilité unique: Une structure métallique rétractable permet que cet espace soit versatile et agréable aussi bien en hiver que pendant les jours ensoleillés d’été.

Espace diaphane: Une intégration moderne de cuisine, salon et salle à manger, avec un design propre et fluide.

Connexion Intérieur-Extérieur: Une grande terrasse avec des portes coulissantes qui se fondent avec l’intérieur, créant une ambiance sans limites.

Divertissement et vues: Profitez d’une zone de barbecue et salle à manger extérieure, une salle à manger intérieure pour toute occasion et un espace de loisirs en plein air avec table de ping-pong. Le tout encadré par des vues spectaculaires sur les jardins et les majestueuses montagnes.

Vous avez à votre disposition le document d’information abrégé. Frais: Impôts (ITP ou TVA+AJD) + Frais notariaux et d’enregist.