Gated community

Bungalow de luxe élégant à Nueva Andalucía de plain-pied

Name: Bungalow de luxe élégant à Nueva Andalucía de plain-pied
SKU: CSR01245
Price: 2195000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Peñablanca, Marbella, Malaga province

2.195.000 €

269 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 953 m² plot, garage (privé)

Villa for sale in Peñablanca

Nous vous invitons à découvrir un coin de splendeur à Nueva Andalucía, où l’excellence et la sophistication se marient en parfaite harmonie avec l’environnement du terrain de golf Aloha. Ce bungalow, situé à Peñablanca, une communauté fermée, témoigne d’une beauté impeccable et d’une qualité exceptionnelle.

Avec trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bains attenante, et un grand salon donnant sur une vaste terrasse, cette maison offre une ambiance de confort et d’élégance. Récemment reconstruite en 2022, la propriété est équipée du chauffage au sol dans toutes les pièces ainsi que d’un système de climatisation Daikin Airzone. La suite principale comprend de nombreux rangements et un accès à la terrasse. De plus, une pièce de rangement, une buanderie, un toilette invité et un grand jardin avec permis de construire pour une piscine privée complètent ce bien.

Cette maison se trouve à distance de marche du club-house, de la piscine et du restaurant du Golf Aloha, et à seulement 3 minutes en voiture de Puerto Banús. Elle bénéficie d’une orientation sud-sud-ouest avec une vue magnifique sur le jardin et le parcours de golf. Le prix inclut deux places de parking ainsi qu’un espace pour un buggy de golf.

Cette villa représente une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence de vacances, une résidence principale ou un investissement dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.

CSR01245
Villa
3 Bedrooms
3 Bathrooms
3 Ensuite
269 m² Built
953 m² Plot
100 m² Terrace
Garage (Privé)

Chambre d'invités
Chauffage central
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Double vitrage
Entrepôt
Excellent état
Golf à proximité
InsideGolfResort
Parc pour enfants proche
Placards
Portes en verre
Première ligne de golf
Proche des écoles
Près de la montagne
Récemment rénové
Résidence fermée
Salle de séjour
Salle à manger
Salle à manger séparée
Services de proximité
Terrasse couverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Transport proche
Volets électriques
Vue sur le golf
Vue sur le jardin

Asking price 2.195.000 €
Previous price 2.300.000 €
Price change 4.57% Down
Built m² 269 m²
Price per m² Built 8.160 €

IBI 1.761 € / year
Garbage 380 € / year
Community Fee 598 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2022
Floors 1
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

Peñablanca
Marbella
Malaga province

Near golf, Peñablanca, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01245) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.