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Luxueux appartement dans l'urbanisation exclusive de Playas del Duque, à Puerto Banús, Marbella

Near golf, Playas del Duque, Marbella, Malaga province

1.250.000 €

174 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Playas del Duque

Luxueux appartement situé dans le complexe résidentiel recherché et exclusif « Playas del Duque », situé dans le quartier de Puerto Banús, synonyme de luxe et de qualité de vie, en bord de mer.

Derrière ses lignes de style méditerranéen se cachent ses grands espaces communs, de plus de 30 000 m2, qui disposent de 3 piscines, 2 bars de plage privés, un accès direct à la plage et des jardins qui ont valu à Playas del Duque plusieurs récompenses de jardinage. Sans oublier son emplacement stratégique au coeur de Puerto Banús.

Il dispose également de services tels qu’une salle de sport et un spa, un espace bien-être de 2 500 m2 doté des dernières évolutions en matière d’équipements et de technologies.

Les espaces grands et lumineux sont les protagonistes de cette grande maison entièrement rénovée avec vue sur la mer, dont la distribution est conçue pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort.

La maison est distribuée dans une grande entrée qui mène à un grand salon avec accès à une confortable terrasse orientée sud-ouest avec de belles vues sur la promenade et la mer, deux grandes chambres avec salles de bains privatives ; Cuisine très fonctionnelle ouverte sur le séjour et avec une buanderie séparée.

Récemment rénové et décoré avec goût, il est vendu entièrement équipé, prêt à emménager. Les autres caractéristiques comprennent la climatisation chaud/froid, des armoires encastrées, des sols en marbre et une place de parking souterraine.

Le complexe fermé offre une sécurité 24h/24, en plus d’être entouré de toutes sortes de services, un paradis tropical proche de toutes commodités, et en même temps très calme.

Opportunité unique, idéale à la fois comme maison de vacances et comme résidence habituelle.

Property Details

  • CP6863
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 174 m² Built
  • 40 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Golf à proximité
  • Non meublé
  • Parc pour enfants proche
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Vue mer
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.250.000 €
  • Previous price 1.395.000 €
  • Price change 10.39% Down
  • Built m² 174 m²
  • Price per m² Built 7.184 €
  • IBI 1.798 € / year
  • Community Fee 296 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cosmopolitan Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Cosmopolitan Properties

Cosmopolitan Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Playas del Duque
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CP6863) provided and maintained by Cosmopolitan Properties, C/ Padre Enrique Cantos, Edificio Giralda 2, Local A29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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