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Appartement for sale in Puente Romano II
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Penthouse à trois chambres à Puente Romano Phase II

Frontline beach, Puente Romano II, Marbella, Malaga province

2.985.000 €

175 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in Puente Romano II

Ce penthouse de trois chambres est situé dans la phase II du Puente Romano Resort, l’une des premières communautés de Marbella. Situé au cœur du Golden Mile, l’établissement offre un accès direct à la promenade de la plage et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Marbella, ainsi qu’un large éventail d’installations de loisirs, de restauration et de bien-être.

Puente Romano La phase II est un développement fermé avec une sécurité 24 heures sur 24, des jardins communautaires bien entretenus et une piscine commune. Les résidents bénéficient également d’un accès à une salle de sport privée, un spa de luxe et des services de conciergerie sur place. La station est connue pour sa vie privée, son haut niveau d’installations et sa proximité immédiate avec les principaux équipements de style de vie.

Cet appartement au dernier étage bénéficie d’une orientation sud, maximisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Installé sur un seul niveau, la disposition suit le design Puente Romano établi, créant une transition en douceur entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le salon principal dispose d’un aménagement ouvert qui combine le salon et les salles à manger, avec un accès direct à une terrasse privée spacieuse. La terrasse est équipée d’un barbecue intégré, de sièges couverts et de salles à manger, donnant sur les jardins et la piscine commune. La cuisine est équipée d’appareils modernes et se connecte facilement au salon. Les caractéristiques de conception comprennent le plancher en bois, de grandes fenêtres et une palette neutre pour améliorer la lumière et l’espace.

La chambre principale dispose de placards, d’une salle de bains privative et d’un accès à la terrasse. Deux autres chambres partagent une salle de bains, offrant un hébergement flexible pour les clients ou la famille.

Les autres caractéristiques comprennent le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation intégrée, un parking souterrain privé et un ascenseur. L’appartement a été entièrement rénové et est présenté en excellent état, prêt pour une utilisation immédiate.

Cette propriété offre une combinaison de vie moderne, un emplacement privilégié, et l’accès à des équipements haut de gamme de villégiature, ce qui en fait une option forte pour la résidence permanente et l’investissement dans le marché en bord de mer de Marbella.

Property Details

  • CSR01490
  • Appartement
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 175 m² Built
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Bord de mer
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Côté plage
  • Parc pour enfants proche
  • Plancher en bois
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.985.000 €
  • Built m² 175 m²
  • Price per m² Built 17.057 €
  • IBI 1.330 € / year
  • Community Fee 570 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Puente Romano II
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01490) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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