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Appartement for sale in Puente Romano II
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Penthouse de luxe élégant à Puente Romano, Marbella Golden Mile

Frontline beach, Puente Romano II, Marbella, Malaga province

2.985.000 €

175 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement for sale in Puente Romano II

Ce penthouse de trois chambres est situé dans la Phase II du complexe Puente Romano, l’une des principales communautés en bord de mer de Marbella. Situé au cœur de la Golden Mile, la propriété offre un accès direct à la promenade de la plage et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Marbella, ainsi que d’un large éventail d’installations de loisirs, de restauration et de bien-être.

La Phase II de Puente Romano est un développement fermé avec sécurité 24h/24, des jardins communs bien entretenus et une piscine partagée. Les résidents bénéficient également de l’accès à une salle de sport privée, un spa de luxe et des services de conciergerie sur place. Le complexe est réputé pour son intimité, son haut standard d’équipements et sa proximité immédiate des commodités clés du style de vie.

Cet appartement au dernier étage bénéficie d’une orientation plein sud, maximisant la lumière naturelle tout au long de la journée. Disposé sur un seul niveau, l’agencement suit le design établi de Puente Romano, créant une transition harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La pièce principale dispose d’un plan ouvert combinant le salon et la salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse privée. La terrasse est équipée d’un barbecue intégré, d’espaces couverts pour s’asseoir et dîner, offrant une vue sur les jardins et la piscine commune. La cuisine est équipée d’appareils modernes et communique facilement avec la zone de vie. Les éléments de design comprennent un parquet en bois, de grandes fenêtres et une palette neutre pour renforcer la luminosité et l’espace.

La chambre principale possède des placards intégrés, une salle de bains attenante et un accès à la terrasse. Deux autres chambres partagent une salle de bains, offrant une flexibilité d’hébergement pour les invités ou la famille.

Parmi les autres caractéristiques figurent un chauffage au sol dans les salles de bains, une climatisation intégrée, un parking souterrain privé et un accès par ascenseur. L’appartement a été entièrement rénové et est présenté en excellent état, prêt à être utilisé immédiatement.

Cette propriété offre une combinaison de vie moderne, d’emplacement privilégié et d’accès à des équipements haut de gamme du complexe — ce qui en fait une option solide aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement sur le marché en bord de mer de Marbella.

Property Details

  • CSR01490
  • Appartement
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 175 m² Built
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Ascenseur
  • Bon état
  • Bord de mer
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Côté plage
  • Parc pour enfants proche
  • Plancher en bois
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.985.000 €
  • Built m² 175 m²
  • Price per m² Built 17.057 €
  • IBI 1.330 € / year
  • Community Fee 570 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Puente Romano II
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01490) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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