Villa de golf en première ligne à Puerto del Almendro, Benahavís - Projet de réforme

Name: Villa de golf en première ligne à Puerto del Almendro, Benahavís - Projet de réforme
SKU: AV60
Price: 2650000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Puerto del Almendro, Benahavis, Malaga province

2.650.000 €

452 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 5.000 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Puerto del Almendro

Puerto del Almendro

Villa de golf en première ligne à Puerto del Almendro, Benahavís

Située dans le quartier résidentiel de Los Almendros / Puerto del Almendro, cette villa de golf en première ligne est située sur un terrain privé de 5000 m2 donnant sur Los Arqueros Golf, avec San Pedro de Alcántara à seulement 9 minutes.

Construite en 1977, la propriété est principalement aménagée à travers un niveau et offre une excellente fondation pour la rénovation dans l’un des environnements résidentiels les plus établis de Benahavís.

Détails de la propriété

452 m2 construits
Suites 3 chambres dans la maison principale
Personnel séparé ou appartement pour invités
4 salles de bains
Spacieux salon et salle à manger
Grande cuisine avec plafond voûté
Garage
Salle de stockage
Armoires encastrées
Climatisation
Piscine privée
Jardins matures
Terrasses
Orientation vers le sud

L’opportunité

C’est une propriété où la valeur réelle se trouve dans le terrain, l’emplacement, et la possibilité de créer une maison sur une échelle qui reflète mieux le cadre.

La villa existante offre déjà une empreinte importante, mais pour un terrain de golf de 5 000 m2 en première ligne dans cet endroit, elle est actuellement sous-construite, créant une marge d’expansion, de remaniement et de repositionnement, sous réserve des autorisations de planification.

Faits saillants:

Position en première ligne de golf surplombant Los Arqueros
Calme établi cadre résidentiel fermé
Excellente intimité
Grand terrain privé
Orientation sud-est
Personnel séparé ou hébergement
Accès rapide à San Pedro, Guadalmina, Puerto Banús et Marbella

Pour un acheteur cherchant à créer une maison familiale à long terme ou une résidence sur mesure adaptée à la vie moderne, c’est un point de départ convaincant.

De grandes parcelles en première ligne dans les emplacements établis de Benahav sont rarement disponibles.

AV60
Villa
3 Bedrooms
3 Bathrooms
452 m² Built
5.000 m² Plot
397 m² Interior
45 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Appartement d'invités
Appartement séparé
Cheminée
Climatisation
CloseToRestaurants
GarageIncludedInPrice
Golf à proximité
MainsElectricitySupply
MainsWaterSupply
MatureJardens
Non meublé
Nécessite des travaux
Placards
Plancher en marbre
Portes en verre
Proche des écoles
Terrasse couverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
Vue sur le lac
À proximité des commerces

Asking price 2.650.000 €
Built m² 452 m²
Price per m² Built 5.863 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Avenell Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1977
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Avenell Realty Real Estate agents in Benahavis

Location

Puerto del Almendro
Benahavis
Malaga province

Near golf, Puerto del Almendro, Benahavis, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF AV60) provided and maintained by Avenell Realty, CC Azalea, Edif. C, Entidad D2, Local C.6.4, - CN-340, Km. 17329660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.