Bénéficiant d'un emplacement privilégié, juste en face du parc des expositions et des congrès de Marbella, du King Edward Building
Residencial Palacio de Congresos, Marbella, Malaga province
695.000 €
196 m² built, 1 bathrooms, garage (privé)
Bureaux for sale in Residencial Palacio de Congresos
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, juste en face du parc des expositions et des congrès de Marbella, du King Edward Building, et à deux pas de la mer et de l’hôtel Meliá Don Pepe, cet appartement spacieux et lumineux de 156 m² se situe dans un immeuble exclusif et très calme, au début du Golden Mile.
Anciennement utilisé comme bureau, cet espace se distingue par sa polyvalence. Idéal pour développer tout type d’activité grâce à la circulation constante et à son excellente visibilité, il permet l’installation de panneaux publicitaires attrayants. La propriété dispose de quatre chambres très spacieuses, toutes avec accès direct à une généreuse terrasse d’environ 40 m² qui entoure toute la maison, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée et une connexion permanente avec l’extérieur.
La salle de bains a été entièrement rénovée et le système de climatisation a été récemment modernisé, garantissant un confort optimal dès le premier instant. L’entrée principale mène à un hall spacieux, qui offre une grande sensation d’espace et de possibilités. Si elle est utilisée comme habitation, des rénovations seraient nécessaires, avec le potentiel de créer une maison moderne et élégante, parfaitement adaptée au style de vie souhaité.
L’immeuble offre un service de conciergerie de jour et une vidéosurveillance 24h/24.
La propriété comprend deux grandes places de parking et un cellier. Une opportunité exceptionnelle.
Property Details
- CP7595
- Bureaux
- 1 Bathrooms
- 196 m² Built
- 113 m² Interior
- Garage (Privé)
- Ascenseur
- Climatisation
- Côté plage
- Entrée sécurizé
- Excellent état
- Non meublé
- Parc pour enfants proche
- Plancher en marbre
- Portes en verre
- Portier
- Proche de la mer/plage
- Proche des écoles
- Près de la ville
- Près du port
- Résidence fermée
- Service 24h
- Service de sécurité 24h
- Services de proximité
- SurveillanceCameras
- Terrasse couverte
- Terrasse privée
- Transport proche
- Video interphone
- Vue montagne
- Vue sur la rue
- Vue urbaine
- À proximité des commerces
Price, costs & taxes
- Asking price 695.000 €
- Built m² 196 m²
- Price per m² Built 3.546 €
- IBI 1.853 € / year
- Community Fee 225 € / month
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Cosmopolitan Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Levels 2
- Property type Bureaux
- EPC In Progress
Listing agent
Cosmopolitan Properties Real Estate agents in Marbella
Location
- Residencial Palacio de Congresos
- Marbella
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF CP7595) provided and maintained by Cosmopolitan Properties, C/ Padre Enrique Cantos, Edificio Giralda 2, Local A29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.