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Penthouse de 3 chambres à Río Real Marbella en première ligne de golf

Near golf, Rio Real Golf, Marbella, Malaga province

4.500.000 €

472 m² built, 3 bedrooms, 4 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement terrasse for sale in Rio Real Golf

Un penthouse de trois chambres situé dans un nouveau développement boutique de 16 logements dans le quartier résidentiel de Río Real, à l’est du centre de Marbella, positionné directement le long du parcours de golf de Río Real et adjacent au futur Four Seasons Marbella Resort. Le programme propose différentes configurations : des penthouses avec terrasses privées allant jusqu’à 200 m² et piscines individuelles, ainsi que des appartements en rez-de-chaussée avec jardins privatifs. Le centre de Marbella est accessible en quelques minutes en voiture ; la plage de Los Monteros est toute proche.

Chaque logement est conçu autour de la lumière naturelle et de l’espace ouvert, avec une orientation privilégiée et une vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage environnant. L’approche architecturale privilégie le volume et la connexion avec l’environnement naturel, avec des intérieurs qui allient une finition contemporaine à une esthétique sobre et apaisée. Tous les résidents bénéficient d’un programme d’équipements partagés comprenant piscine, solarium, spa, sauna et salle de sport — un niveau de prestations généralement réservé aux résidences de plus grande envergure, ici offert à seulement 16 logements.

Río Real est l’une des adresses résidentielles les plus discrètes de Marbella — moins fréquentée que la Golden Mile ou Nueva Andalucía, mais offrant un accès direct à la côte, à la ville, ainsi qu’à l’ensemble des infrastructures golfiques du corridor est. La proximité immédiate avec le futur Four Seasons Marbella Resort, en cours de développement, confère à cet emplacement une dimension à long terme à prendre en considération pour les acquéreurs sensibles à la fois à la qualité de vie et à la valorisation future de leur investissement.

Property Details

  • D0249-2
  • Appartement Terrasse
  • 3 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 472 m² Built
  • 172 m² Interior
  • 277 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Climatisation
  • Golf à proximité
  • Neuf
  • Non meublé
  • Piscine intérieure
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Salle de gym
  • Sauna
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Station thermale - SPA
  • Vue mer
  • Vue panoramique
  • Vue sur le golf

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.500.000 €
  • Built m² 472 m²
  • Price per m² Built 9.534 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2028
  • Property type Appartement Terrasse
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real Golf
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D0249-2) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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