Gated community

Élégance en Bord de Mer avec Vue sur la Mer à Río Real Playa, Marbella

Name: Élégance en Bord de Mer avec Vue sur la Mer à Río Real Playa, Marbella
SKU: D4486
Price: 2995000 EUR
Availability: InStock

Frontline beach, Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

2.995.000 €

155 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Rio Real

Ce superbe appartement rénové se trouve à Río Real Playa, l’une des résidences les plus exclusives de Marbella en bord de mer, réputée pour son design raffiné, ses jardins tropicaux luxuriants et son accès direct à la plage. Située à l’est du centre-ville, la communauté offre deux piscines communes et un accès direct à la promenade maritime, avec le célèbre restaurant Trocadero Arena à quelques pas.

L’appartement en front de mer offre une vue panoramique imprenable depuis sa grande terrasse de 45 m², idéale pour se détendre ou recevoir tout en admirant la Méditerranée. Avec une surface intérieure de 155 m², le bien a été entièrement repensé pour offrir un équilibre parfait entre design et confort. L’espace de vie décloisonné comprend une cuisine design équipée d’électroménagers haut de gamme, dont une cave à vin et un Thermomix, ainsi qu’un salon doté d’un système audio Bang & Olufsen et d’une cheminée électrique contemporaine.

Il dispose de trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, dont une suite parentale avec dressings sur mesure et télévision encastrée au plafond. Une buanderie indépendante et des finitions soignées viennent compléter cette atmosphère de luxe discret.

À seulement 10 minutes à vélo de la vieille ville de Marbella, reliée par le charmant Paseo Marítimo, cette propriété offre une occasion rare de vivre en bord de mer, à proximité immédiate de la nature comme de la ville. Un bien clé en main, idéal pour les amateurs de raffinement au bord de l’eau.

D4486
Appartement
3 Bedrooms
2 Bathrooms
155 m² Built
45 m² Terrace
Pool (Communautaire)
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Bord de mer
Buanderie
Chambre d'invités
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Entièrement meublé
Excellent état
Golf à proximité
Parc pour enfants proche
Portes en verre
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Récemment rénové
Résidence fermée
Salle de séjour
Salle à manger
Services de proximité
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Vue mer
À proximité des commerces

Asking price 2.995.000 €
Built m² 155 m²
Price per m² Built 19.323 €

IBI 870 € / year
Garbage 92 € / year
Community Fee 599 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Levels 1
Property type Appartement
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Rio Real
Marbella
Malaga province

Frontline beach, Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4486) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.