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Villa à Rio Real, Marbella avec vue mer et montagne

Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

1.495.000 €

440 m² built, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 840 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Chalet for sale in Rio Real

Cette magnifique villa de trois chambres, deux salles de bain, 1wc est construite avec une énergie verte à l’esprit sur un terrain de 840m2 situé dans l’urbanisation tranquille de Lomas del Pozuelo, c’est vraiment quelque chose de unique avec vue sur la montagne et la mer.

Ubication
La villa est située à Rio Real, connue pour ses clubs de plage élégants et pour avoir un des meilleurs terrains de golf sur la Costa del Sol. Il est à seulement quelques minutes de la ville et de la plage, et à environ 35 minutes de l’aéroport.

Il est également à portée de main des commerces, transports publics, écoles et la plage. De plus, le parcours de golf de la région est de renommée internationale et attire de nombreux amateurs de golf.

Distribution
Cette belle maison offre toutes les commodités modernes qu’on pourrait désirer. Profitez d’une vue imprenable sur la mer et les montagnes de tous les niveaux.

Au rez-de-chaussée il y a une cuisine ouverte équipée d’appareils haut de gamme – parfaite pour accueillir des dîners en famille ou se réunir! Le salon a une cheminée (gaz) et est complet avec une fenêtre murale complète qui s’ouvre sur une grande terrasse.

Au premier étage il y a une suite parentale complète avec dressing super-dimensionné reliée à la terrasse offrant une vue remarquable sur la montagne de La Concha. Il y a deux chambres supplémentaires plus une salle de bains pour les amis ou la famille.

Le sous-sol de cette propriété peut être développé dans une salle de jeux ou de cinéma – ou même une chambre supplémentaire si nécessaire. Vous trouverez également une buanderie et une salle de sport.

La terrasse dispose d’une grande piscine d’eau salée et est entourée de jardins, de pierres naturelles et de beaux palmiers. Il y a aussi une douche extérieure privée et un barbecue, donnant à tout le jardin un look incroyablement exclusif qui vous fera sentir comme la royauté! Bienvenue au paradis !

Matériaux
Avec des caractéristiques énergétiques et des panneaux solaires, vous pourrez profiter d’un style de vie luxueux tout en économisant vos coûts mensuels. Plus, chauffage au sol, climatisation et volets électriques – le confort est garanti! Smeg four, réfrigérateur américain Smeg, lave-vaisselle Siemens et comptoir en granit noir, cheminée à gaz, carreaux spéciaux de la société espagnole Serena Mix

Notre opinion
C’est une belle villa familiale, avec un design confortable et une vue imprenable sur la montagne de La Concha. N’hésitez pas à appeler et organiser une visite à cette excellente propriété!

Property Details

  • ARV1459-3
  • Chalet
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 440 m² Built
  • 840 m² Plot
  • 320 m² Interior
  • 120 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Meubles en option
  • Panneaux solaires
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Sols en céramique
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Volets électriques
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.495.000 €
  • Previous price 1.595.000 €
  • Price change 6.27% Down
  • Built m² 440 m²
  • Price per m² Built 3.398 €
  • IBI 528 € / year
  • Community Fee 27 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Andalucia Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2021
  • Floors 3
  • Property type Chalet
  • EPC A

Listing agent

Andalucia Realty

Andalucia Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF ARV1459-3) provided and maintained by Andalucia Realty, Calle Poniente 10629660 Nueva Andalucía, MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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