New build Gated community
Duplex penthouse for sale in Rio Real
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Penthouse Rio Real - Marbella Est

Frontline beach, Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

4.995.000 €

262 m² built, 4 bedrooms, 5 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Duplex penthouse for sale in Rio Real

Ce penthouse duplex rénové est situé à Marbella Est'>Marbella Est'>Rio Real Playa, l’une des communautés de bord de mer les plus établies de Marbella Est. Avec plus de 200 m² construits et une terrasse privée de 56 m², la propriété se distingue par son design réfléchi, ses finitions élégantes et ses vues panoramiques sur la mer Méditerranée.

Le rez-de-chaussée offre une salle de séjour ouverte avec de grandes fenêtres, qui relient naturellement l’intérieur à l’extérieur. La cuisine allemande, entièrement équipée d’appareils haut de gamme, est intégrée à la salle à manger et au salon, offrant un espace fonctionnel et sophistiqué, idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités, toujours avec la vue sur la mer en toile de fond.

Les quatre chambres à coucher, toutes dotées d’une salle de bains privative, garantissent l’intimité et le confort. La suite principale dispose d’un accès direct à la terrasse, d’une vue sur la mer, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains attenante. Parmi les autres caractéristiques, citons une cheminée électrique, un système audio Bang & Olufsen et un mobilier spécialement conçu.

Un ascenseur privé relie la propriété au garage souterrain, qui comprend une place de parking et une salle de stockage. La communauté Rio Real Playa offre deux piscines entourées de jardins consolidés et un accès direct à la promenade et à la célèbre plage du Trocadéro.

Caractéristiques exceptionnelles :
- Plus de 200 m² d’espace intérieur + 56 m² de terrasse.
- Vues panoramiques sur la mer depuis la terrasse
- 4 chambres avec salles de bains en suite
- Accès direct par ascenseur privé depuis le garage
- Système audio Bang & Olufsen et mobilier sur mesure
- Communauté fermée en bord de mer avec deux piscines et des jardins
- Accès direct à la promenade de Marbella et à la plage du Trocadéro

Property Details

  • TA0289
  • Duplex Penthouse
  • 4 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 262 m² Built
  • 206 m² Interior
  • 56 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Balcon
  • Bord de mer
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Côté plage
  • Dressing
  • Golf à proximité
  • Neuf
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Résidence fermée
  • Sauna
  • Service 24h
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.995.000 €
  • Built m² 262 m²
  • Price per m² Built 19.065 €
  • IBI 1.188 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 960 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1998
  • Floors 2
  • Property type Duplex Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0289) provided and maintained by The Agency Marbella, Edificio Centro Expo Blvd. Alfonso Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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