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Rio Real: Villa avec vue panoramique ouverte

Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

1.775.000 €

322 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 890 m² plot, pool (oui), garden (oui), garage (oui)

Villa for sale in Rio Real

Situé dans la vallée verdoyante de Río Real, à l’est de Marbella, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une vue vraiment pittoresque sur le golf, le lac et la mer.
Le premier étage vous accueille avec une salle à manger spacieuse et un salon avec une charmante cheminée en bois, reliée sans couture à une magnifique terrasse qui se baigne dans les vues panoramiques de la vallée et du golf.
La chambre de maître de taille généreuse dispose de grandes armoires et d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, lavabos doubles et toilettes. Deux chambres spacieuses supplémentaires, une avec sa propre salle de bains privative, chacune équipée de placards et accès à une terrasse couverte. Une toilette d’hôtes est également idéalement située à ce niveau.
La cuisine bien aménagée dispose d’équipements modernes, dont un poêle à induction avec hotte à extracteur, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four combiné et micro-ondes, tous fabriqués par la marque Neff estimée.
Descendant au rez-de-chaussée révèle une maison d’hôtes polyvalente, offrant un salon/chambre spacieux orné de placards et une salle de bains avec WC, douche et lavabo double. En outre, le rez-de-chaussée abrite un garage et un espace de rangement.
A proximité, Río Real La plage abrite le célèbre restaurant “Trocadero Arena”, ouvert toute l’année.
Rio Real est l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella, situé juste à l’est du centre-ville, centré sur la rivière du même nom et le parcours historique Rio Real Golf, qui a ouvert ses fairways en 1965. Le long de la côte, le majestueux vieux garde-temps reste comme un fier sentinel, marquant l’entrée de ce quartier distingué.

Property Details

  • W-02US8C
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 322 m² Built
  • 890 m² Plot
  • Pool (Oui)
  • Garden (Oui)
  • Garage (Oui)
  • Alarme
  • Appartement d'invités
  • Cave
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • GasHeating
  • Golf à proximité
  • Plancher en marbre
  • Première ligne de golf
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • Vue sur le lac

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.775.000 €
  • Built m² 322 m²
  • Price per m² Built 5.512 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Engel Völkers Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1992
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

Engel Völkers Marbella

Engel Völkers Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rio Real
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF W-02US8C) provided and maintained by Engel Völkers Marbella, La Poveda, Local 5 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe, CN 340 Km 178.229600 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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