Superbe villa à Rio Real, en première ligne de golf

Name: Superbe villa à Rio Real, en première ligne de golf
SKU: 168512
Price: 4350000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

4.350.000 €

1.034 m² built, 6 bedrooms, 7 bathrooms, 1.711 m² plot, pool (oui), garden (oui), garage (oui)

Villa for sale in Rio Real

Spectaculaire villa de grandes dimensions à Rio Real, en première ligne du parcours de golf de 1034 m2 sur un terrain de 1.711 m2. Distribué sur 3 étages, il dispose de 6 chambres et 6 salles de bains, construits selon les normes les plus élevées et dans un état impeccable. L’urbanisation se compose de seulement 6 maisons, au milieu du terrain de golf, un quartier résidentiel, très privé et calme, bien communiqué, à quelques minutes de la plage et du centre de Marbella. Il est orienté sud-ouest et dispose d’un grand garage avec une capacité pour 6 voitures.

Répartition
Sous-sol: grand garage pour 6 voitures, cuisine, trois salles de rangement, buanderie.
Rez-de-chaussée : chambre principale avec salon avec cheminée, grande salle de bains et dressing, deux autres chambres avec salle de bains en suite, une autre chambre ou bureau, salle de bains avec douche, salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine, hall, porches.
Premier étage : salle de cinéma, salle de jeux, gymnase, chambre avec salle de bains privative, toilettes invités.
Appartement séparé pour le personnel ou les invités avec salon, cuisine, salle de bains et chambre.
Deuxième étage: terrasse de 150 mètres

168512
Villa
6 Bedrooms
7 Bathrooms
1.034 m² Built
1.711 m² Plot
Pool (Oui)
Garden (Oui)
Garage (Oui)

Appartement d'invités
Appartement séparé
Bon état
Buanderie
Cave
Chauffage par le sol (partiel)
Cheminée
Climatisation
Double vitrage
Dressing
MatureJardens
Panneaux solaires
Pièce de service
Placards
Première ligne de golf
Proche de la mer/plage
Proche des écoles
Salle de cinéma
Salle de gym
Salle de jeux
Service 24h
Services de proximité
Solarium
Toilette d'invités
Volets de sécurité
Volets électriques
Vue mer
Vue sur le golf

Asking price 4.350.000 €
Built m² 1.034 m²
Price per m² Built 4.207 €

IBI 4.494 € / year
Garbage 185 € / year
Community Fee 300 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Gilmar Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Gilmar Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

Rio Real
Marbella
Malaga province

Near golf, Rio Real, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 168512) provided and maintained by Gilmar Marbella, Avda. Ricardo Soriano 5629660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.