Villa avec Vue sur la Mer et Fort Potentiel de Rénovation à Rocío de Nagüeles, Marbella Golden Mile

Name: Villa avec Vue sur la Mer et Fort Potentiel de Rénovation à Rocío de Nagüeles, Marbella Golden Mile
SKU: D5169
Price: 2600000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

2.600.000 €

420 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.430 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Située dans le quartier exclusif de Rocío de Nagüeles, au pied de Sierra Blanca sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, cette villa représente une opportunité rare de créer une résidence contemporaine de luxe dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marbella.

La propriété est implantée sur un terrain plat d’angle de 1 458 m² exposé sud-ouest, offrant intimité, luminosité naturelle et magnifiques vues sur la Méditerranée, Gibraltar et l’Afrique. Répartie sur trois niveaux avec environ 420 m² construits, la villa possède un immense potentiel de rénovation et de modernisation.

La maison dispose actuellement de quatre chambres, de vastes terrasses, d’un jardin privé et d’une piscine. Depuis le niveau principal, les vues sur la mer sont déjà remarquables, tandis que l’étage supérieur et le solarium offrent des panoramas encore plus spectaculaires sur la côte et les environs.

Rocío de Nagüeles est l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella grâce à son calme, son intimité et sa situation idéale à quelques minutes du centre de Marbella, de Puerto Banús, des écoles internationales et de toutes les commodités de la Golden Mile.

Une opportunité d’investissement exceptionnelle ou la possibilité de créer la résidence familiale idéale avec vue sur la mer dans l’un des derniers projets de rénovation disponibles à Nagüeles.

D5169
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
4 Ensuite
420 m² Built
1.430 m² Plot
40 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Balcon
Barbecue
Buanderie
Bureau
Cave
Chambre d'invités
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Entrepôt
Golf à proximité
Internet - Wi-Fi
Nécessite des travaux
Parc pour enfants proche
Pièce de service
Placards
Proche des écoles
Près de la montagne
Près de la ville
Salle de séjour
Salle à manger
Salle à manger séparée
Services de proximité
Solarium
Système d'arrosage automatique
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Toilette d'invités
Transport proche
Vue campagne
Vue montagne
Vue panoramique
Vue partielle sur la mer
Vue sur la piscine
Vue sur la rue
Vue sur le jardin
Vue urbaine
À proximité des commerces

Asking price 2.600.000 €
Built m² 420 m²
Price per m² Built 6.190 €

IBI 1.970 € / year
Garbage 280 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1976
Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Rocio de Nagüeles
Marbella
Malaga province

Near golf, Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D5169) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.