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Exquis Villa de style andalou entièrement rénovée à Rocio de Nagüeles

Rocio de Nagüeles, Marbella, Malaga province

7.800.000 €

734 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 2.000 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Rocio de Nagüeles

Cette remarquable villa de style andalou, située dans l’enclave du célèbre Rocio de Nagüeles sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, offre une combinaison inégalée de luxe, de situation et de style de vie. Rénovée avec méticuleusement et orientée vers le sud, la propriété est située sur un vaste terrain de 2000m2, mettant en valeur une vue panoramique imprenable sur la mer, les montagnes, la ville et les paysages environnants. La villa est située à quelques minutes de plages connues de Marbella, de clubs de plage exclusifs, de restaurants, de supermarchés et de terrains de golf de classe mondiale, y compris Aloha Golf et Los Naranjos.

La villa comprend 734m2 d’espace de vie élégant et entièrement rénové avec cinq chambres spacieuses en suite et un total de cinq salles de bains plus trois toilettes invités. La grande entrée accueille les résidents avec un vitrage en pleine hauteur, des plafonds voûtés et des transitions sans faille entre les espaces intérieurs et extérieurs, assurant ainsi le climat exceptionnel de la Costa Del Sol. La cuisine ouverte, dotée de hauts plafonds et d’appareils modernes, est parfaitement conçue pour les amateurs de gastronomie et ceux qui aiment divertir. La suite principale, offrant une vue panoramique, comprend une terrasse privée, un dressing luxueux et une salle de bains privative raffinée.

Le niveau inférieur a été conçu pour un divertissement et une détente ultimes, intégrant une salle de cinéma, un espace de jeux, une cave à vin sophistiquée, un grand rangement, et deux toilettes invités supplémentaires. Confort et commodité abondent avec climatisation dédiée, aérothermie, double vitrage et internet fibre optique. La villa est en outre complétée par une buanderie, une chambre d’hôtes et un sous-sol, assurant ainsi la pratique et le style vont de pair.

Les équipements extérieurs de la villa incarnent une vie méditerranéenne luxueuse, avec de multiples espaces de salon, un belvédère avec une cuisine extérieure entièrement équipée et un bar, un espace barbecue dédié, et des zones à manger idyllique al fresque. Le jardin privé entretenu est mis en valeur par un jacuzzi et une grande piscine privée, tandis qu’un abri couvert et une allée étendue offrent un parking sécurisé pour jusqu’à six véhicules. Cette propriété clé en main offre une qualité de vie inégalée, combinant les bienfaits pour la santé, les loisirs et la gastronomie distinguée de la Costa Del Sol – idéal pour ceux qui recherchent une maison exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus convoités d’Andalousie.

Property Details

  • COSTA-01539P
  • Villa
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 5 Ensuite
  • 734 m² Built
  • 2.000 m² Plot
  • 492 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Aérothermie
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Cave
  • Cave à vin
  • Chambre d'invités
  • CityViews
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Internet - Fibre optique
  • Jacuzzi
  • OutdoorKitchen
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de jeux
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur la rue
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 7.800.000 €
  • Built m² 734 m²
  • Price per m² Built 10.627 €
  • IBI 3.690 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Costa Sunsets. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

Costa Sunsets

Costa Sunsets Real Estate agents in Marbella

Location

  • Rocio de Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF COSTA-01539P) provided and maintained by Costa Sunsets, Marbella, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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