636 m² construit 8 lits 8 bains
Ronda, Malaga province
2.250.000 €
636 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 60.000 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)
Ce vieux cortijo andalou restauré avec amour est situé dans les collines, à 15 kms de la ville historique de Ronda. La ferme de 5 chambres se trouve magnifiquement au milieu d’un terrain privé de terres agricoles vallonnées avec une vue imprenable sur les collines environnantes et à l’extrême distance de la Sierra de las Nieves, 60.000m2 au total. Elle se trouve au pied de la vieille ville romaine l’Acinipo. C’est une zone remplie d’histoire et de charme. Dans les temps romains les champs ici étaient couverts de vignes, donc il serait idéal de planter à nouveau une partie du terrain avec des vignes! Surtout compte tenu du fait que les vins et les caves de Ronda ont une si excellente réputation!
L’histoire de cette Cortijo espagnole unique remonte à l’époque romaine. Plus tard, il fut brièvement utilisé comme couvent. Il a toujours été une propriété magnifique en raison de sa proximité avec Ronda et les vues incroyables. Les vieux murs épais, le cloître, les arcs et la cour pavée ooze histoire et charme andalou. Depuis 35 ans, c’est une maison privée. Une oasis tranquille pour passer du temps en famille et entre amis, loin de l’agitation. Seulement à 20 minutes en voiture de la ville animée de Ronda.
Une promenade privée à travers les champs ouverts mène au cortijo andalou. Un grand parking et un port pour 3 voitures. Le cortijo de plus de 600 m2 est construit autour d’une cour traditionnelle pavée. L’entrée principale s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilettes invités. A droite une grande salle à manger avec accès direct à la terrasse couverte de vigne, donnant sur le jardin et les champs. La salle à manger est directement reliée à une grande cuisine agricole avec des plafonds à poutres hautes. La cuisine est entièrement équipée et les portes s’ouvrent directement au jardin d’herbes aromatiques et à la terrasse du petit déjeuner. A côté de la cuisine il y a un grand cellier/seconde cuisine et la buanderie. La cuisine a sa propre entrée du parking.
De plus, à l’extérieur du hall d’entrée, un spacieux salon avec cheminée et portes-fenêtres ouvertes sur la terrasse. En été la vieille vigne offre une ombre confortable et en hiver, quand les feuilles sont tombées, elle permet la lumière naturelle dans la maison. Du salon un cloître mène à la salle de télévision séparée.
Les escaliers dans le hall d’entrée mènent à 2 chambres spacieuses avec des plafonds à poutres hautes. Chaque chambre dispose d’une salle de bains privative. Une des salles de bains dispose d’un balcon donnant sur la cour. Les deux chambres ont construit dans des armoires et partagent un dressing supplémentaire sur le couloir.
Soit directement depuis la cour, soit en suivant le cloître jusqu’à la salle de télévision, vous trouverez 3 chambres d’hôtes avec salle de bains privative. Il y a aussi un bureau dans la cour.
Au-delà de la cour, un sentier romantique mène à la piscine (10 × 5 mètres). Il est entouré d’un jardin clos et d’une loggia pour laquelle les arcs romains d’origine sont utilisés. La piscine avec les arches est un endroit divin pour passer de nombreux après-midi paresseux nager et bronzer, ou prendre votre sieste à l’ombre. Il dispose de suffisamment de terrasses autour même pour accueillir des piscines et des barbecues! Au bord de la piscine, sur la suite des arcs romains, il y a une grande salle de divertissement. Créatif ! Ça peut être une bibliothèque, un studio d’art, un cinéma…
Actuellement, un agriculteur local utilise une partie des champs pour les cultures sèches. Le reste de la terre est utilisé en privé sous la forme d’un verger mature avec une abondance d’arbres fruitiers, y compris les cerises, les pommes, les poires, les prunes, la pêche, la grenade et les figues. Il y a aussi des amandiers, des pistaches et des noix. De plus, une cuisine-jardin fermée avec des tomates, de la laitue, des poivrons, par exemple, une poulailler et une maison d’oiseaux, un atelier et une maison de puits. Le jardin, le potager et le verger ont tous une irrigation automatique.
Les carreaux en terre cuite faits à la main sont utilisés dans toute la propriété. La plupart des chambres sont grandes avec des plafonds à poutres hautes. La maison dispose d’un chauffage central (à l’huile) ainsi que de cheminées traditionnelles au bois. La maison a été rénovée en 2007. Depuis, quelques salles de bains ont été rénovées. La propriété est connectée au réseau électrique et Internet. L’eau vient de leur propre puits. Du puits il est stocké dans 2 réservoirs de stockage d’eau, app 30.000L pour la piscine et l’irrigation et environ 10.000L pour la maison. Avant d’entrer dans la maison, il passe par un adoucisseur d’eau automatique et une pompe à pression fournit de l’eau instantanée dans toutes les parties de la maison. Le terrain est entièrement clôturé.
Une propriété unique, à 20 minutes de Ronda, 1.15 de Marbella et 1.45 de l’aéroport de Malaga. Si vous cherchez une propriété historique avec les plus belles caractéristiques romaines, c’est votre chance!
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Villas & Fincas. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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