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Appartement moderne de deux chambres avec vue sur la mer à Royal Gardens, Nueva Andalucía

Near golf, Royal Gardens, Marbella, Malaga province

795.000 €

144 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Royal Gardens

Situé au cœur de Nueva Andalucía, cet appartement bien proportionné bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et d’une orientation sud au sein de la communauté établie de Royal Gardens. Son emplacement offre un accès facile à Centro Plaza, aux plages et au port de Puerto Banús, idéal pour une résidence principale, des séjours saisonniers ou pour un investissement locatif.

Le complexe est une résidence fermée, bien gérée, avec des jardins matures et une sécurité 24h/24, à proximité des écoles internationales, des parcours de golf renommés et d’une large sélection de restaurants et cafés. L’environnement allie commodité au quotidien et atmosphère détendue en bord de mer.

L’intérieur est lumineux et équilibré, avec un séjour et une salle à manger ouverts donnant directement sur une terrasse spacieuse. De là, la vue dégagée sur la Méditerranée offre un cadre séduisant pour la vie quotidienne et les réceptions informelles. La cuisine est moderne et pratique, avec de nombreux rangements et un accès direct à la terrasse.

L’appartement comprend deux chambres doubles confortables. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, tandis que la seconde chambre bénéficie d’une salle de bains indépendante. Les deux pièces profitent d’une belle luminosité et de placards intégrés, apportant une sensation de calme et de clarté dans tout l’appartement.

Des équipements supplémentaires incluent une place de parking privée dans le garage souterrain sécurisé et un local de stockage séparé. Les résidents ont également accès à une grande piscine commune entourée de jardins paysagers et de terrasses, offrant un cadre agréable pour se détendre ou se divertir.

Property Details

  • MPA6679
  • Appartement
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 144 m² Built
  • 20 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Alarme
  • Bon état
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Golf à proximité
  • Meubles en option
  • Proche des écoles
  • Près de la montagne
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue urbaine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 795.000 €
  • Built m² 144 m²
  • Price per m² Built 5.521 €
  • IBI 847 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 250 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from MPDunne - Hamptons International. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 1
  • Levels 2
  • Property type Appartement
  • EPC In Progress

Listing agent

MPDunne - Hamptons International

MPDunne - Hamptons International Real Estate agents in Marbella

Location

  • Royal Gardens
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MPA6679) provided and maintained by MPDunne - Hamptons International, Edif. Centro Expo Loc.11 y 12 - Blv. Alfonso de Hohenlohe s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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