Appartement for sale in San Pedro de Alcantara

Cet élégant penthouse duplex orienté est, situé dans un quartier central de San Pedro, allie design contemporain, spacieuse et efficacité énergétique, créant un cadre résidentiel conçu pour profiter du confort sans sacrifier le style.

La propriété est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée principal, il propose trois chambres, dont une chambre principale en suite de 22 m2 conçue comme une retraite privée et relaxante. Les chambres secondaires de 11,83 m2 et 12,77 m2 disposent d’un aménagement équilibré et polyvalent qui s’adapte à différents styles de vie. Le salon est aménagé autour d’un espace ouvert de 45 m2 intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine, où la lumière naturelle coule librement et améliore le sens de l’espace. Un environnement idéal pour partager, divertir et profiter de la vie quotidienne dans un confort total.

À l’étage supérieur, il y a un solarium de 88 m2 avec vue panoramique sur San Pedro, Nueva Andalucía et la mer. Cet espace flexible permet l’installation d’une piscine privée, d’un espace barbecue ou même d’une salle de sport.

Parmi ses caractéristiques figurent des armoires intégrées, des fenêtres et des portes extérieures Climalit, ainsi qu’une cuisine allemande de haute qualité entièrement équipée avec des appareils Siemens. La propriété est complétée par un système aérothermique et un chauffage par le sol à base d’eau, inclus dans le prix, offrant un contrôle climatique efficace, silencieux et durable qui élève l’expérience de confort à un niveau plus élevé.

La propriété comprend également un parking privé (n° 8) et une salle de stockage (n° 6) situé au niveau inférieur du bâtiment, ajoutant commodité et capacité de stockage supplémentaire.

L’appartement est livré non meublé, avec des murs peints en blanc, sol en grès céramique, et une porte d’entrée principale renforcée. Nous offrons également un package de design d’intérieur spécial créé par notre équipe de design, comme montré dans les images.

Il n’y a pas de piscine commune ni de salle de sport. Les frais communautaires mensuels sont de 90 euros. Jusqu’à ce que l’association des propriétaires soit officiellement établie, aucun service de sécurité, service de conciergerie ou système d’alarme ne sera fourni. Les taxes foncières annuelles (IBI) et les frais de collecte des ordures s’élèvent à environ 400 euros et 200 euros respectivement.

L’achèvement du projet est prévu en septembre 2026.

Le prix indiqué comprend la TVA de 10 % applicable aux immeubles neufs. Les frais de notaire, les droits de timbre et les autres taxes applicables ne sont pas inclus.