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Duplex for sale in Sierra Blanca
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Duplex de luxe à Epic, dans la Sierra Blanca de Marbella

Near golf, Sierra Blanca, Marbella, Malaga province

11.900.000 €

425 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Duplex for sale in Sierra Blanca

Situé dans le quartier résidentiel établi de Sierra Blanca sur le Golden Mile de Marbella, ce duplex de quatre chambres est situé dans une communauté privée fermée d’Epic. Les résidents bénéficient d’une sécurité 24h/24 et d’une gamme complète d’équipements sur place, y compris un centre sportif moderne, un spa complet avec des installations de bien-être, un bar gastronomique et un espace de coworking dédié.

L’établissement est à seulement quelques minutes en voiture de Marbella, offrant un accès pratique à des magasins de haute qualité, des restaurants, des terrains de golf, des lieux de loisirs, la plage et la promenade.

Situé sur deux niveaux et conçu par Fendi Casa, l’appartement dispose de finitions haut de gamme et de vues panoramiques sur la mer et les montagnes depuis la terrasse et le solarium sur le toit. Le niveau d’entrée offre un aménagement spacieux à ciel ouvert combinant les principaux espaces de restauration et de vie, coulant dans une cuisine contemporaine et un salon secondaire. A côté de l’espace de vie est la chambre principale, avec une penderie et salle de bains privative avec baignoire autonome. La chambre principale et les principaux salons s’ouvrent directement sur la terrasse, qui comprend des sièges extérieurs et des salles à manger avec vue panoramique.

Également à ce niveau sont trois chambres d’hôtes, chacune avec salle de bains privative et placards, un salon de télévision séparé, et une toilette invités.

L’étage supérieur comprend un salon supplémentaire et le solarium sur le toit, qui dispose de plusieurs sièges et salles à manger, une kitchenette avec barbecue intégré, une toilette invités et une piscine privée avec terrasses de bain de soleil.

Il comprend également un ascenseur privé, la climatisation, le chauffage au sol dans l’ensemble de la propriété et quatre places de parking privées.

Cette propriété offre une occasion rare de posséder une maison hautement spécifique dans l’une des plus prestigieuses communautés résidentielles de Marbella. Combinant design, confort et intimité avec l’accès aux installations de première classe, il est idéal pour la vie permanente et comme résidence de vacances de luxe.

Property Details

  • CSR01526
  • Duplex
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 425 m² Built
  • 425 m² Interior
  • 536 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Neuf
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de gym
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Station thermale - SPA
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • kitchenette
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 11.900.000 €
  • Built m² 425 m²
  • Price per m² Built 28.000 €
  • IBI 7.296 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 3.696 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Floors 2
  • Property type Duplex
  • EPC In Progress

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Sierra Blanca
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01526) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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