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Appartement rez de chaussée for sale in Single Homes Nagüeles
Appartement rez de chaussée for sale in Single Homes Nagüeles
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Appartement double spectaculaire avec 5 chambres à vendre à Nagüeles, Marbella

Near golf, Single Homes Nagüeles, Marbella, Malaga province

940.000 €

216 m² built, 5 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (communautaire)

Appartement rez de chaussée for sale in Single Homes Nagüeles

Spectaculaire appartement de 5 chambres à vendre dans le quartier résidentiel recherché de Nagüeles, sur Golden Mile de Marbella, et idéalement situé dans le cadre du développement exclusif de Single Homes Nagüeles.

Cette résidence élégante est le résultat d’une combinaison unique de deux appartements, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux, avec de grandes terrasses entourant l’appartement entier. Parfaite pour les familles, cette propriété fantastique dispose de 5 chambres, dont une transformée en bureau et 3 salles de bains (2 d’entre elles en suite). La propriété est terminée selon les normes les plus élevées et comprend un espace de stationnement souterrain et une salle de stockage.

Excellente opportunité aussi en tant qu’investissement, car il s’agit de deux propriétés réunies pour créer cette propriété spacieuse, avec la possibilité de réformer et d’obtenir deux appartements indépendants. Il ya des places de parking supplémentaires & chambres de magasin disponibles à l’achat.

En entrant, vous trouverez un hall d’entrée accueillant. À gauche, vous trouverez la cuisine entièrement équipée qui dispose également d’une buanderie pratique. Tout droit, vous découvrirez une chambre d’hôtes avec placards, une chambre supplémentaire avec placards (utilisés comme salle de jeux pour enfants) et une salle de bains complète.

A droite de l’entrée, le spacieux salon et salle à manger se déploie. Ce grand espace offre un mélange de sophistication et de confort, et est parfait pour les invités divertissants ou pour la vie quotidienne. Depuis le salon, vous accédez à une terrasse spacieuse avec deux zones et vue sur les jardins et la piscine de l’urbanisation. Profitez d’un agréable soleil matinal, la terrasse est l’endroit idéal pour manger en plein air ou se détendre. De la salle de séjour il y a aussi l’accès à un grand bureau qui pourrait être transformé en une chambre, avec un accès direct à la magnifique terrasse.

L’appartement dispose d’une fantastique suite parentale, avec dressing, salle de bains privative et accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de votre café le matin ou de détente le soir! En outre, la 4ème chambre dispose également de placards et salle de bains privative.

La propriété dispose de sols en marbre travertin romain, salles de bains en marbre avec accessoires Grohe, cuisine avec appareils Bosch, climatisation chaude et froide avec contrôle de température indépendant par chambre et double inclinaison vitrée et tourner les fenêtres.

Maisons individuelles Nagüeles est une communauté fermée avec une entrée unique et un portail de contrôle d’accès. Cette urbanisation sereine a des jardins magnifiquement entretenus et une grande piscine, offrant une évasion idéale des stress de la vie quotidienne. Une occasion unique de vivre dans l’un des complexes résidentiels les plus recherchés de Marbella.

Nagüeles est l’un des quartiers les plus exclusifs et privilégiés de Marbella, noté pour son environnement résidentiel luxueux et la proximité de toutes les commodités essentielles. Ce charmant quartier allie élégance et tranquillité, offrant à ses résidents une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement serein et verdoyant. Situé juste au-dessus du Golden Mile, à côté de Sierra Blanca, il est à quelques minutes en voiture de la plage et Puerto Banús.

En outre, Nagüeles bénéficie d’une excellente connectivité avec le centre de Marbella et d’autres zones importantes, offrant un accès facile aux restaurants gastronomiques et aux boutiques exclusives. La région dispose également d’installations sportives de première classe et d’écoles prestigieuses, ce qui en fait un choix idéal pour les familles à la recherche d’un environnement sûr et confortable.

Il est situé à moins de 10 minutes de Puerto Banús et du centre-ville de Marbella, et à 40 minutes de l’aéroport de Málaga.

Property Details

  • COL-00628P
  • Appartement rez de chaussée
  • Accessible properties
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 216 m² Built
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Communautaire)
  • Accès pour handicapées
  • Buanderie
  • Bureau
  • Chambre d'invités
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Dressing
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Fibre optique
  • Internet - Wi-Fi
  • MainsElectricitySupply
  • MainsWaterSupply
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Partiellement meublé
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Services de proximité
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Vue sur la piscine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 940.000 €
  • Previous price 1.100.000 €
  • Price change 14.55% Down
  • Built m² 216 m²
  • Price per m² Built 4.352 €
  • IBI 1.657 € / year
  • Garbage 185 € / year
  • Community Fee 164 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Colliers. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Floors 1
  • Property type Appartement rez de chaussée
  • EPC In Progress

Listing agent

Colliers

Colliers Real Estate agents in Marbella

Location

  • Single Homes Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF COL-00628P) provided and maintained by Colliers, Centro de Negocios Tembo, bloque A, oficina 3. - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe s/n29602Marbella (Málaga), and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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