Charmante villa individuelle avec potentiel d'expansion et vue magnifique sur La Concha

Villa indépendante de charme avec potentiel d’expansion et vue magnifique sur la Concha à Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol

Niché dans l’exclusivité Urbanización Valle del Sol, une enclave résidentielle sereine à Marbella Ouest, cette charmante villa offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité sur la prestigieuse Nueva Milla de Oro. Entouré de verdure luxuriante et à quelques minutes de terrains de golf de classe mondiale comme Aloha Golf et Los Naranjos, de plages vierges et des équipements animés de Puerto Banús (10 minutes en voiture), l’établissement offre une vue panoramique imprenable sur l’emblématique montagne de La Concha de tous les coins – une marque de vie luxueuse de Marbella. Inclus dans le nouveau PGOM 2024 (Plan General de Ordenación Municipal) de Marbella, qui améliore les possibilités de développement, cette maison est prête pour une occupation immédiate avec un énorme potentiel de personnalisation.

Située sur un terrain généreux de 1 440 m2, la villa dispose de 80 m2 de surface habitable et de terrasses expansives, avec une surface de construction approuvée jusqu’à 277 m2 pour de futures expansions. L’intérieur met en valeur un parquet élégant, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En plein air, profitez d’un jardin magnifiquement entretenu, d’une piscine privée nouvellement construite avec des matériaux de haute qualité et d’une douche à eau chaude, ainsi que d’une immense aire de jeux pour enfants pour le plaisir familial. Tous les systèmes d’irrigation de l’eau, de l’électricité et des jardins ont récemment été améliorés, complétés par l’eau des puits communautaires, ce qui permet de réaliser des économies annuelles importantes sur les factures. Les points forts supplémentaires comprennent le parking pour quatre voitures, une salle de rangement reformée de 20 m2 convertible en chambre d’hôtes ou de service, et des fournitures électriques complètes.

Parcelle: 1,440 m2
Surface construite : 80 m2 + terrasses (expandable à 277 m2)
Chambres: Aménagement flexible avec potentiel pour plus
Piscine privée avec douche chaude
Planchers de parquet
Énorme aire de jeux pour enfants
Beau jardin avec une nouvelle irrigation
Parking pour 4 voitures
20 m2 stockage/salle d’accueil
Eau des puits communautaires
Climatisation et installations modernes

Une occasion exceptionnelle de créer votre maison de rêve dans l’un des quartiers les plus désirables de Marbella – idéal pour les familles à la recherche d’intimité, de vues et de potentiel de croissance!