Excellente opportunité d'investissement à Estepona. Appartements de qualité Premium depuis 177.000 €

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Cette possibilité d’investissement vous permet d’acquérir un bien en pleine propriété sur la Costa do Sol, combinant la jouissance d’une deuxième résidence avec l’avantage d’obtenir un revenu passif de la première année à travers un modèle sûr et professionnel.

L’investissement combine rentabilité fixe et rentabilité variable grâce à un plan de revenu garanti de 6 ans. Au cours des trois premières années, le propriétaire reçoit un revenu fixe garanti de 6 % par an sur le prix d’achat. A partir de la quatrième année, le rendement fixe est ajusté à 4 % par an, y compris un complément variable lié aux avantages globaux du complexe, avec un minimum garanti. Les prestations sont distribuées par 80% aux propriétaires et 20% au gestionnaire.

Ce modèle est conçu pour ceux qui veulent profiter de leur logement sans s’inquiéter de le laisser vide quand ils ne l’utilisent pas, et en même temps générer des recettes passives. La gestion inclusive du tourisme est responsable de tout : l’entretien, les fournitures, l’assurance et le fonctionnement quotidien, ainsi que la protection contre l’occupation illégale et les locataires en difficulté, et le respect de la législation en vigueur.

L’un des aspects les plus attrayants de cet investissement est son prix d’achat très compétitif, ainsi que des avantages fiscaux très pertinents, puisque dans l’achat ne s’applique pas la TVA ou ITP, seulement 1,2 % de l’AJD. En outre, les appartements sont entièrement équipés et équipés, évitant l’investissement initial habituel.

Les maisons ont :

2 chambres

2 salles de bains

Salon et cuisine entièrement équipés

Étendu

Garage et trastero

Surface entre 114 et 124 m2

Livraison entièrement meublée

Le complexe offre ses propres services d’une station balnéaire de haut niveau, parmi lesquels:

Terrain de golf 18 trous

Espaces SPA et bien-être

Restaurants et Cafés

Trois bassins

Gimnas

Voies de paddle

Home Club et école de golf

Sécurité 24 heures sur 24

Ensemble, cet investissement offre un revenu annuel estimé à plus de 15 %, combinant revenus protégés, réévaluation immobilière et coûts très réduits, ce qui en fait une alternative nettement supérieure au loyer traditionnel.

Si vous cherchez un investissement sûr, rentable et sans tracas qui vous permet de profiter de votre propriété dans l’une des destinations les plus recherchées d’Europe, c’est une opportunité qui mérite d’être analysée en détail.