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Ático Dúplex Reformado de Cuatro Dormitorios en Comunidad Cerrada – Nueva Andalucía

Near golf, Alminar de Marbella, Marbella, Málaga provincia

1.895.000 € Updated Hace 3 days

210 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (comunitario)

Buy atico duplex in Alminar de Marbella

Ubicado en una comunidad residencial cerrada en Nueva Andalucía, este ático dúplex ofrece 210 m² de espacio interior y 110 m² de terrazas privadas distribuidas en dos niveles. Orientado al sur, está diseñado para capturar vistas a La Concha y al mar Mediterráneo.
La planta principal incluye una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Miele, una sala de estar y comedor de planta abierta, y acceso a una terraza cubierta. Este nivel también alberga tres dormitorios y dos baños, todos con soluciones de almacenamiento integradas y acabados neutros.
La planta superior alberga la suite principal, con vestidor, baño en suite y acceso a una amplia terraza en la azotea. La terraza dispone de cocina exterior con barbacoa integrada, comedor cubierto y zona lounge. La distribución prioriza funcionalidad, luz natural y privacidad.
Incluye ventanas de doble acristalamiento, climatización y garaje privado con capacidad para dos vehículos. La comunidad ofrece acceso a piscina y jardines comunitarios. Renovado en 2025, el inmueble refleja un diseño actualizado con acabados de alta calidad.
Ubicado cerca de campos de golf, colegios internacionales y zonas comerciales, esta propiedad ofrece una vivienda segura y de bajo mantenimiento en una de las zonas más consolidadas de Marbella.
Aspectos Destacados
• Comunidad cerrada en Nueva Andalucía
• 4 dormitorios, 3 baños distribuidos en dos plantas
• 110 m² de terrazas privadas con cocina exterior y vistas al mar
• Orientación sur con vistas a La Concha y al Mediterráneo
• Distribución abierta con cocina equipada con Miele
• Suite principal con vestidor y acceso a la azotea
• Renovado en 2025 con acabados actualizados
• Garaje privado para dos vehículos
• Acceso a piscina y jardines comunitarios
• Cerca de campos de golf, colegios y comercios

Property Details

  • TA0784
  • Atico Duplex
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 210 m² Built
  • 110 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Comunitario)
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Calefacción central
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cocina americana
  • Colegios cerca
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Excelente estado
  • Próxima a la montaña
  • Recientemente renovado
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelos de parquet
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.895.000 €
  • Built m² 210 m²
  • Price per m² Built 9.024 €
  • IBI 1.484 € / year
  • Community Fee 600 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from The Agency Marbella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2007
  • Floors 2
  • Property type Atico Duplex
  • EPC In Progress

Listing agent

The Agency Marbella

The Agency Marbella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Alminar de Marbella
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF TA0784) provided and maintained by The Agency Marbella, Edificio Centro Expo Blvd. Alfonso Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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