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Alminar de Marbella, Ático for sale de 2 bedrooms
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Ático de esquina con enorme solarium en Nueva Andalucia

Near golf, Alminar de Marbella, Marbella, Málaga provincia

895.000 € Updated Hace 1 month

297 m² built, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (comunitario)

Alminar de Marbella, Ático for sale de 2 bedrooms

Impresionante ático en esquina de 2 dormitorios con orientación suroeste, rodeado de naturaleza y jardines tropicales, con un enorme solarium y las mejores calidades y acabados, en una ubicación privilegiada en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, por encima de la zona residencial de La Cerquilla, Las Brisas Golf, y a pocos minutos de Puerto Banús y todos los comercios y servicios.
Ubicado en un entorno tranquilo y muy privado, el complejo cerrado de estilo mediterráneo ofrece exuberantes jardines comunitarios con un enorme chiringuito, piscinas, seguridad 24 horas y servicio de conserjería. La propiedad tiene un equilibrio perfecto entre elegancia y tranquilidad, privacidad y accesibilidad. Amplias y luminosas habitaciones, donde la luz natural realza cada detalle, se abren a las preciosas vistas verdes de las zonas exteriores.
Consta de: pasillo de entrada y amplio vestíbulo con aseo de invitados, luminosa zona de comedor con terraza orientada al este y vistas a una zona verde protegida, sala de estar de amplias proporciones y forma cuadrada, con una encantadora ventana mirador para sentarse con celosía de madera al estilo andaluz, y acceso a la terraza principal con vistas a los jardines y piscinas comunitarias. Dormitorio principal con amplio armario empotrado hecho a medida y baño en suite con jacuzzi y ducha. Dormitorio de invitados con su propio balcón privado, disfrutando de pintorescas vistas verdes y un cuarto de baño en-suite con ventana al estilo andaluz, al que también se podría acceder por separado. Cocina contemporánea totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y lavadero contiguo con lavadora, secadora y espacio de almacenamiento adicional. Desde la terraza principal, unas escaleras conducen a la enorme y glamurosa azotea, que cuenta con pérgola, zona chill-out y mesa de comedor con amplio espacio para poner un jacuzzi o una piscina de inmersión para la máxima experiencia de lujo mediterráneo.
Otras características incluyen: solería de mármol en tonos crema naturales en toda la vivienda, exquisita carpintería de madera andaluza, electrodomésticos Electrolux, dos plazas de garaje de las más grandes del aparcamiento subterráneo del edificio y un gran trastero subterráneo.
Una oportunidad única de adquirir un ático de ensueño en una de las ubicaciones más prestigiosas de Nueva Andalucía, a sólo 5 minutos en coche de los mejores campos de golf de Marbella, hoteles de lujo, boutiques y restaurantes. Ideal como residencia permanente, lujoso refugio vacacional o como inversión dado su potencial de alquiler.

Property Details

  • PH2024
  • Ático
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 297 m² Built
  • 175 m² Interior
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Comunitario)
  • 24 horas de servicio
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Azotea
  • Balcón
  • Calefacción central
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Garaje incluido
  • Jacuzzi
  • Jardines maduros
  • Muebles opcionales
  • Portero
  • Próxima a la montaña
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Trastero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas

Price, costs & taxes

  • Asking price 895.000 €
  • Previous price 930.000 €
  • Price change 3.76% Down
  • Built m² 297 m²
  • Price per m² Built 3.013 €
  • IBI 1.300 € / year
  • Garbage 200 € / year
  • Community Fee 530 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Peter Jacobsen Premium Estates. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2007
  • Floors 2
  • Property type Ático
  • EPC In Progress

Listing agent

Peter Jacobsen Premium Estates

Peter Jacobsen Premium Estates Real Estate agents in Marbella

Location

  • Alminar de Marbella
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF PH2024) provided and maintained by Peter Jacobsen Premium Estates, Urb. La Quinta, Avda. Tomás Pascual 22, Club de Golf La Quinta29679 BenahavisMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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