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Ático dúplex totalmente renovado de 3 dormitorios con solárium en Aloha Gardens, Nueva Andalucía

Near golf, Aloha Gardens, Marbella, Málaga provincia

1.250.000 € Updated Hace 3 days

241 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (comunitario)

Buy atico duplex in Aloha Gardens with 3 bedrooms

Ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada de Aloha Gardens, en el corazón de Nueva Andalucía, este elegante ático dúplex representa una oportunidad única para adquirir una vivienda completamente renovada en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Con finalización prevista para el primer trimestre de 2026, la propiedad está siendo sometida a una meticulosa transformación para ofrecer lujo contemporáneo, diseño atemporal y una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores.

Distribuida en dos niveles con estilo, la planta principal ofrece una zona de estar y comedor de concepto abierto que se conecta sin esfuerzo con una amplia terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse o recibir invitados bajo el sol mediterráneo. Una cocina moderna y elegante, junto con un aseo de cortesía, completan esta planta con funcionalidad y distinción.

En la planta superior, la zona privada alberga tres amplios dormitorios, diseñados cuidadosamente para el confort y la privacidad. La suite principal dispone de un gran vestidor, un lujoso baño en suite y acceso directo a una terraza privada. Desde aquí, una escalera conduce al solárium en la azotea, un refugio sereno que ofrece vistas panorámicas y un sinfín de posibilidades para el disfrute al aire libre. Los otros dos dormitorios comparten un baño bellamente equipado, perfecto para familiares o invitados.

Situado en el enclave seguro y bien mantenido de Aloha Gardens, los residentes disfrutan de acceso a tres piscinas comunitarias y exuberantes jardines mediterráneos. A tan solo unos minutos se encuentran los mejores campos de golf de Marbella, restaurantes de alta cocina, boutiques exclusivas y servicios de primer nivel, situando esta vivienda en el punto de encuentro entre estilo de vida y comodidad.

Property Details

  • D4546
  • Atico Duplex
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 241 m² Built
  • 170 m² Interior
  • 71 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Comunitario)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cocina americana
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Lavadero
  • Recientemente renovado
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Solarium
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas al jardín
  • Vistas urbanas

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.250.000 €
  • Built m² 241 m²
  • Price per m² Built 5.187 €
  • IBI 1.200 € / year
  • Garbage 100 € / year
  • Community Fee 350 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1991
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Atico Duplex
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Gardens
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4546) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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