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Ático impresionante con panorámico Vistas al mar

Near golf, Aloha Royal, Marbella, Málaga provincia

899.000 € Updated Hace 2 months

151 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms

Buy atico duplex de 3 bedrooms in Aloha Royal

Vistas panorámicas al mar & Diseño exclusivo – Ático renovado en Nueva Andalucía

Situado sobre el Valle del Golf, este impresionante ático ofrece impresionantes vistas de 180 grados del Mediterráneo y Puerto Banús. Completamente renovado en 2023, presenta materiales de alta gama y artesanía superior en todo.

Situado en una comunidad encantadora y bien mantenida, la propiedad tiene su propia entrada privada con una entrada cerrada. El aparcamiento está disponible tanto fuera de la casa como en un amplio garaje subterráneo, que incluye almacenamiento adicional y suficiente espacio para un coche y un carrito de golf. A pocos pasos de distancia, una piscina de estilo laguna está enclavada dentro de hermosos jardines.

En su interior, el diseño de planta abierta maximiza la luz natural y destaca las espectaculares vistas. El ático cuenta con tres amplios dormitorios, con la opción de crear un cuarto y tres elegantes baños, dos de los cuales están en suite. La cocina Ballingslöv de diseño sueco está equipada con electrodomésticos Siemens premium, incluyendo un lavavajillas incorporado y hornos duales.

El nivel de entrada incluye suites de dos dormitorios, una generosa utilidad y un comedor, y una sala de vinos dedicada. La terraza orientada al sur es perfecta para entretener, completa con una parrilla integrada. Arriba, la suite principal ofrece un baño personalizado con ducha doble, armarios empotrados y acceso a dos terrazas privadas.

Cada detalle ha sido cuidadosamente curado, desde el refinado suelo de parqué de herringbone hasta los modernos baños con iluminación LED, calefacción por suelo radiante eléctrica y amplias duchas a pie. Un sistema de hogar inteligente de última generación permite una iluminación desmontable y un control climático individualizado a través de la tecnología Airzone.

La seguridad es una prioridad máxima, con puertas reforzadas, cerraduras de ventanas, un sistema de alarma y cámaras de vigilancia. La comunidad también cuenta con dos piscinas, una zona de juegos para niños y un pintoresco entorno de estilo pueblo.

Ofrecido totalmente amueblado según el inventario, este excepcional ático está disponible por 899.000 € con ocupación inmediata posible.

Property Details

  • 885-00321P
  • Atico Duplex
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 151 m² Built
  • Aire acondicionado
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Completamente amueblado
  • Excelente estado
  • Parque infantil cercano
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (baños)
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al lago
  • Vistas al mar
  • Vistas de la ciudad
  • Vistas parciales al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 899.000 €
  • Built m² 151 m²
  • Price per m² Built 5.954 €
  • IBI 800 € / year
  • Garbage 165 € / year
  • Community Fee 165 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from ED & WALL Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

ED & WALL Estate

ED & WALL Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha Royal
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF 885-00321P) provided and maintained by ED & WALL Estate, C/ Pinsapo,46629679 BenahavísMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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