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Aloha, Ático for sale
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Ático dúplex contemporáneo de tres dormitorios con vistas panorámicas en venta en Aloha, Nueva Andalucía

Near golf, Aloha, Marbella, Málaga provincia

3.150.000 € Updated Hace 18 days

266 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (privado)

Aloha, Ático for sale

Este ático dúplex contemporáneo de tres dormitorios se encuentra en Aloha, Nueva Andalucía, dentro de una comunidad residencial cerrada conocida por su posición elevada y vistas panorámicas. La propiedad disfruta de vistas abiertas hacia la vegetación circundante, el mar Mediterráneo y la montaña La Concha. Situado en el Valle del Golf de Marbella, está cerca de reconocidos campos de golf como Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas y Los Naranjos Golf Club. Restaurantes, tiendas, instalaciones deportivas y colegios internacionales se encuentran a poca distancia, mientras que Puerto Banús, la Milla de Oro y las playas están accesibles en un breve trayecto en coche. El centro de Marbella está aproximadamente a diez minutos.

El ático se distribuye en dos niveles y ha sido renovado recientemente. El nivel principal se abre con un amplio vestíbulo que da paso a una luminosa sala de estar y comedor de concepto abierto. Las puertas correderas de suelo a techo conectan el interior con grandes terrazas que cuentan con varias zonas de estar y un comedor exterior, todas con vistas al valle y al mar. La cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos integrados y cuenta con una isla central diseñada para el uso diario y entretenimiento.

Dos dormitorios bien proporcionales se encuentran en este nivel. El dormitorio principal incluye un vestidor, un amplio baño en suite y acceso directo a la terraza. El segundo dormitorio también dispone de baño en suite.

El nivel superior incluye un dormitorio adicional para invitados con baño en suite. Esta planta se abre directamente a una gran terraza privada con amplias vistas panorámicas y un alto grado de privacidad.

Las características adicionales incluyen aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, acceso por ascensor, un trastero y una plaza de garaje subterránea. Los residentes de la comunidad cerrada disfrutan de jardines comunitarios ajardinados, varias piscinas, un spa, un gimnasio y seguridad 24 horas.

Este ático dúplex en Nueva Andalucía ofrece un diseño moderno, amplias terrazas exteriores y vistas panorámicas en una ubicación privilegiada dentro del Valle del Golf de Marbella. Su cercanía a campos de golf, servicios y Puerto Banús lo hace adecuado tanto para vivir todo el año como para usarlo como propiedad vacacional.

Property Details

  • CSR01637
  • Ático
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 266 m² Built
  • 266 m² Interior
  • 179 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Privado)
  • Aire acondicionado
  • Almacén
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Cocina totalmente equipada
  • Comunidad cerrada
  • Excelente estado
  • Recientemente renovado
  • Servicios cercanos
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Terraza privada
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.150.000 €
  • Built m² 266 m²
  • Price per m² Built 11.842 €
  • IBI 2.677 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 1.300 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Callum Swan Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2019
  • Floors 2
  • Property type Ático
  • EPC B

Listing agent

Callum Swan Realty

Callum Swan Realty Real Estate agents in Marbella

Location

  • Aloha
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF CSR01637) provided and maintained by Callum Swan Realty, Urb. Las Torres del Marbella Club, Local 1 - Blv. Príncipe Alfonso de Hohenlohe29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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