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Villa adosada de diseño, materiales de alta gama, enclave cerrado, a poca distancia a pie de Puente Romano

Altos de Salamanca, Marbella, Málaga provincia

2.495.000 € Updated Hace 8 days

393 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (privado)

Se vende adosado with 5 bedrooms in Altos de Salamanca

A pocos pasos de Puente Romano y la playa, esta exquisita villa de diseño se encuentra en la segura comunidad de Altos de Salamanca. Combinando una ubicación privilegiada para caminar con un diseño y una artesanía excepcionales, cuenta con un solárium en la azotea con jacuzzi, cine privado, gimnasio, suite para invitados o personal y garaje privado.

La vivienda se distribuye en cuatro niveles inteligentemente planificados. Dispone de cinco amplios dormitorios y cinco elegantes baños, incluyendo dos lujosas suites principales con vestidores y terrazas privadas. La planta principal es luminosa y abierta, conectando con una terraza orientada al sur para disfrutar de una vida interior-exterior sin esfuerzo. La cocina alemana Nobilia está equipada con electrodomésticos Miele de alta gama, frigorífico y congelador integrados, microondas, lavavajillas, placa de cocina, vinoteca y una generosa isla central para comidas diarias y entretenimiento.

La terraza principal está diseñada para el confort, con un elegante salón, zona de comedor al aire libre y cocina exterior. Grandes puertas correderas de cristal conectan el interior y el exterior para aprovechar al máximo el clima de Marbella. En la primera planta se encuentra la suite principal y dos dormitorios de invitados que comparten un baño completo. La planta superior alberga la segunda suite principal con acceso a un solárium panorámico que incluye jacuzzi exterior y vistas a La Concha.

La planta baja añade un cine privado, un gimnasio totalmente equipado, un quinto dormitorio apto para invitados o personal y un espacioso garaje privado. Una puerta automática independiente proporciona una entrada adicional y aparcamiento extra, aumentando la privacidad y la comodidad.

Cada detalle refleja calidad. Espere acabados refinados, carpintería artesanal y sistemas avanzados, incluyendo climatización aerotérmica para una calefacción y refrigeración eficiente durante todo el año.

Con el centro de Marbella y Puerto Banús a cinco minutos en coche, y campos de golf, restaurantes y boutiques de primer nivel cerca, esta propiedad es una base familiar excepcional o una inversión de alquiler vacacional de alta gama. Camine hasta Puente Romano, disfrute de acabados de diseño y viva en una comunidad cerrada y segura.

Property Details

  • PANR-15738
  • Adosado
  • 5 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 393 m² Built
  • 266 m² Interior
  • 127 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Privado)
  • Vistas a la montaña
  • Vistas urbanas

Video

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.495.000 €
  • Previous price 2.695.000 €
  • Price change 7.42% Down
  • Built m² 393 m²
  • Price per m² Built 6.349 €
  • IBI 1.460 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 230 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2002
  • Floors 3
  • Property type Adosado
  • EPC E

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in Marbella

Location

  • Altos de Salamanca
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15738) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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