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Andalucia del Mar, estudio a la venta
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Estudio cerca del mar en Puerto Banús

Andalucia del Mar, Marbella, Málaga provincia

385.000 € Updated Hace 17 hours

43 m² built, 1 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (privado)

Andalucia del Mar, estudio a la venta

Fantástica oportunidad para adquirir un estudio ubicado en la prestigiosa urbanización Andalucía del Mar, en una de las comunidades más exclusivas y familiares de Marbella.

La propiedad ofrece 42 m² construidos, se encuentra en la tercera planta y está orientada al este, disfrutando de una agradable luz natural y hermosas vistas al mar. Está lista para reformar, lo que permite al nuevo propietario rediseñar el espacio a su gusto y maximizar todo su potencial.

La urbanización es reconocida por sus exuberantes y maduros jardines, su amplia piscina comunitaria y su ambiente tranquilo y seguro. Está completamente cerrada y cuenta con seguridad las 24 horas, proporcionando comodidad y tranquilidad durante todo el año.

El apartamento incluye una plaza de garaje privada, una característica muy valiosa en esta ubicación privilegiada frente al mar.

Idealmente situado en Puerto Banús, pero alejado del ruido y el bullicio, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre un estilo de vida vibrante y la tranquilidad residencial, con acceso inmediato al paseo marítimo, la playa, el puerto deportivo, restaurantes y todos los servicios.

Gracias a su inmejorable ubicación y la alta demanda en la zona, este estudio ofrece un excelente potencial de alta rentabilidad en alquileres de corta temporada, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión excepcional.

Property Details

  • DM5352
  • Estudio
  • 1 Bathrooms
  • 43 m² Built
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Privado)
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del puerto
  • Comunidad cerrada
  • Lado Playa
  • Para reformar
  • Portero
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Tiendas cerca
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 385.000 €
  • Built m² 43 m²
  • Price per m² Built 9.000 €
  • IBI 493 € / year
  • Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Andalucia del Mar
  • Marbella
  • Málaga provincia
Andalucia del Mar, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5352) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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