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Atalaya de Rio Verde, parcela a la venta
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Parcela con proyecto muy cerca de Puerto Banús

Near golf, Atalaya de Rio Verde, Marbella, Málaga provincia

5.250.000 €

3.663 m² plot, pool (privado), garden (privado), garage (privado)

Atalaya de Rio Verde, parcela a la venta

Zona tranquila, residencial, privada y bien consolidada a 1Km escaso de Puerto Banús y 5 Km del centro de Marbella. Ubicación ideal con transporte público cercano, bares, tiendas, supermercados, centros comerciales y colegios internacionales a un corto paseo en coche, hacen de este lugar un sitio único para una familia.

El proyecto es para una maravillosa villa de 5 dormitorios en una gran parcela con espaciosas estancias y luz natural proporcionada por los patios interiores y las ventanas de cristal de suelo a techo. En la planta principal encontraríamos en el ala derecha tres dormitorios suites y una oficina y en el ala de la izquierda, el gran salón, la cocina con comedor, y una cocina de apoyo, comedor independiente, además de distintas terrazas para usarse como comedores de verano y zonas de relax.

En la planta primera hay dos dormitorios suites. El principal con un gran baño y dos vestidores.

La planta de sótano tiene infinitas posibilidades, hay espacio para seis coches, además de zonas previstas para lavandería, sala de máquinas, gimnasio, piscina interior climatizada y spa, con baño turco y sauna y lugares de relax. También hay prevista un área con baño ensuite para el servicio y lugares diversos de almacenaje. Todas las plantas están comunicadas por un ascensor.

La vivienda ha sido concebida usando materiales y acabados de gran calidad prestando especial atención a los detalles. Fusionando el exterior con el interior, detalles decorativos con agua y fuentes dando sensación de bienestar y relajación. Domótica, conectividad Wifi, suelo radiante en toda la vivienda, energía solar para agua caliente, suelos de madera en los dormitorios y de piedra natural en el resto, chimenea de gas en el salón, ascensor y piscina desbordante, son algunas de las características de esta espléndida casa.

El precio de venta no incluye el 21% de IVA.
Existe un proyecto con licencia para un chalet de 669m2 más sótanos y terrazas, con una superficie construida de 679m2 + 125m2 de pérgolas proyectadas.
La calificación de la parcela:
UE-5 con parcela mínima de 2.000m2
Volumen edificable – 20%.
Ocupación – 20%.

Property Details

  • DM5185
  • Parcela
  • 3.663 m² Plot
  • Pool (Privado)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Privado)
  • A estrenar
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Baño turco
  • Baño turco / vapor
  • Bodega
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Colegios cerca
  • Comedor independiente
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Oficina
  • Paneles solares
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Próxima a la montaña
  • Riego automático
  • Sala de cine
  • Sala de invitados
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de madera
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 5.250.000 €
  • Previous price 7.500.000 €
  • Price change 30% Down
  • Plot m² 3.663 m²
  • Price per m² Plot 1.433 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from DM Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

DM Properties

DM Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • Atalaya de Rio Verde
  • Marbella
  • Málaga provincia
Near golf, Atalaya de Rio Verde, Marbella, Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF DM5185) provided and maintained by DM Properties, Avda. Cánovas del Castillo 4, 1ª planta, Oficina 329601 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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