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Villa pareada con azotea panorámica en Nueva Andalucía

Near golf, Atalaya de Rio Verde, Marbella, Málaga provincia

4.800.000 € Updated Hace 2 months

426 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 330 m² plot, pool (comunitario), garden (privado), garage (comunitario)

Pareado for sale in Atalaya de Rio Verde

Esta elegante villa pareada de estilo contemporáneo se sitúa en la exclusiva promoción Vilas 6, en Atalaya Río Verde, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Nueva Andalucía. Su ubicación combina privacidad y comodidad, a pocos minutos de reconocidos campos de golf, playas de arena, restaurantes con estrella Michelin, Puerto Banús y Aloha College, ofreciendo un entorno ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Finalizada en diciembre de 2023, la propiedad presenta calidades de alto nivel y una cuidada arquitectura pensada para maximizar la luz natural y la conexión entre espacios interiores y exteriores. La vivienda ofrece aproximadamente 426 m² construidos interiores, incluyendo tres plazas de aparcamiento subterráneo, además de unos 249 m² de terrazas, con un amplio solárium en la azotea, y un jardín privado de aproximadamente 92 m². Distribuida en cuatro niveles y comunicada mediante escalera interior y ascensor, destaca por su funcionalidad y diseño contemporáneo.

La planta principal alberga un amplio salón-comedor de concepto abierto que se abre a una generosa terraza, ideal para el ocio y la vida social. La cocina de diseño incorpora electrodomésticos Gaggenau y combina estética y practicidad. La vivienda dispone de cuatro dormitorios y cinco baños, con tres dormitorios en suite en la planta superior, acabados con suelos de madera de roble y elegantes mármoles Porcelanosa. El dormitorio adicional en el nivel inferior ofrece versatilidad como alojamiento de invitados, despacho privado o zona de bienestar. El solárium en la azotea, con piscina tipo plunge y cine exterior equipado, ofrece agradables vistas abiertas al mar Mediterráneo, a la montaña de La Concha y al entorno, creando un espacio único para el disfrute durante todo el año.

Property Details

  • D4896
  • Pareado
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 4 Ensuite
  • 426 m² Built
  • 330 m² Plot
  • 249 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Privado)
  • Garage (Comunitario)
  • Alarma
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Cristal doble
  • Jacuzzi
  • Próxima a la montaña
  • Puertas de cristal
  • Salón
  • Servicio de seguridad 24h
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 4.800.000 €
  • Built m² 426 m²
  • Price per m² Built 11.268 €
  • IBI 3.123 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 2.425 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 2023
  • Property type Pareado
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Atalaya de Rio Verde
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4896) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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